Vendu
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Studio Idéalement placé
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 19.65 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T1 sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix Luizet.
Vous recherchez votre première acquisition comme résidence principale, un logement pour votre enfant en études supérieures ou un investissement locatif ?
Venez découvrir ce bien au 7ème et dernier étage (avec ascenseur) prenant place au sein d'une copropriété de 1989.
Environnement
À proximité du domaine scientifique de la Doua et au pied des commerces du quotidien et des transports en commun (C17,C26, Bus 37,69), accès rapide au T1.
Métro A station "République" à 1km.
Accès à l'hypercentre de Lyon et à la gare Part Dieu en 20 min en transports en commun.
Le périphérique est à 5 minutes.
L'appartement
Une fois passé le seuil de l'entrée et de son espace pour intégrer une armoire toute hauteur ou des rangements, vous découvrirez face à la vous la pièce de vie de près de 17m2.
Vous pourrez avec quelques travaux disposez d'un espace cuisine avec un îlot ou plan de travail pour cuisiner et faire office de table à manger.
Dans le prolongement, se trouve l'espace jour qui vous laisse l'espace suffisant pour installer un grand lit, un canapé ou un convertible ainsi q'un coin bureau pour les études au besoin.
Vous bénéficierez d'une belle lumière tout au long de la journée de par son exposition Sud-Est et son dernier étage.
Charges et précisions :
Les charges sont de 66€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes, les charges ascenseurs & le fonds travaux.
Pas de gros travaux prévus, pas de procédure en cours.
Pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses, ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel, électrique. Le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol incluse dans le prix de vente.
L'ensemble nécessitera des travaux de rafraîchissement.
Les plus de ce bien
Dernier étage avec ascenseur
Place de stationnement attitrée
Communs entièrement repeints
Charges maîtrisées
Taxe foncière peu coûteuse (375€)
Proximité des transports
Vous souhaitez visiter ce bien ? Ne tardez plus et prenez contact avec moi pour planifier une visite.
Vous recherchez votre première acquisition comme résidence principale, un logement pour votre enfant en études supérieures ou un investissement locatif ?
Venez découvrir ce bien au 7ème et dernier étage (avec ascenseur) prenant place au sein d'une copropriété de 1989.
Environnement
À proximité du domaine scientifique de la Doua et au pied des commerces du quotidien et des transports en commun (C17,C26, Bus 37,69), accès rapide au T1.
Métro A station "République" à 1km.
Accès à l'hypercentre de Lyon et à la gare Part Dieu en 20 min en transports en commun.
Le périphérique est à 5 minutes.
L'appartement
Une fois passé le seuil de l'entrée et de son espace pour intégrer une armoire toute hauteur ou des rangements, vous découvrirez face à la vous la pièce de vie de près de 17m2.
Vous pourrez avec quelques travaux disposez d'un espace cuisine avec un îlot ou plan de travail pour cuisiner et faire office de table à manger.
Dans le prolongement, se trouve l'espace jour qui vous laisse l'espace suffisant pour installer un grand lit, un canapé ou un convertible ainsi q'un coin bureau pour les études au besoin.
Vous bénéficierez d'une belle lumière tout au long de la journée de par son exposition Sud-Est et son dernier étage.
Charges et précisions :
Les charges sont de 66€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes, les charges ascenseurs & le fonds travaux.
Pas de gros travaux prévus, pas de procédure en cours.
Pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses, ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel, électrique. Le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol incluse dans le prix de vente.
L'ensemble nécessitera des travaux de rafraîchissement.
Les plus de ce bien
Dernier étage avec ascenseur
Place de stationnement attitrée
Communs entièrement repeints
Charges maîtrisées
Taxe foncière peu coûteuse (375€)
Proximité des transports
Vous souhaitez visiter ce bien ? Ne tardez plus et prenez contact avec moi pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal proche de la Doua
- Forte demande locative
- Dernier étage
- Place de stationnement en sous-sol
- Communs repeints et façade en bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA14194
Détail des pièces
- Pièce de vie - Cuisine17,28 m²
- Salle d'eau avec WC2,37 m²
Informations complémentaires
