Nouveauté
+ de photos
Grand T1 bis dans les Pentes
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.14 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T1 bis de 52m2 au sol (43 m² carrez) avec une vue sur les toits de la ville et le jardin des Plantes.
L’APPARTEMENT :
Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble traditionnel des Pentes de la Croix-Rousse, vous serez sous le charme des volumes et de la luminosité de cet appartement.
L’entrée se fait directement dans l’espace salon / cuisine de 33,64m2. On retrouve également une salle de bains de 3,78 m².
Une mezzanine d’environ 14 m² (dont 5,32 m² Carrez) permet de séparer l’espace nuit du salon.
Un local à vélos se trouve au fond d’une cour commune.
Idéalement situé dans les Pentes, entre la place Sathonay et le plateau de la Croix-Rousse, l’immeuble est au calme en face du jardin des Plantes.
Niveau transport, la station de métro « Croix-Paquet » est à 5 min à pied et de nombreuses lignes de bus sont à proximité.
LES PLUS + :
L’APPARTEMENT :
Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble traditionnel des Pentes de la Croix-Rousse, vous serez sous le charme des volumes et de la luminosité de cet appartement.
L’entrée se fait directement dans l’espace salon / cuisine de 33,64m2. On retrouve également une salle de bains de 3,78 m².
Une mezzanine d’environ 14 m² (dont 5,32 m² Carrez) permet de séparer l’espace nuit du salon.
Un local à vélos se trouve au fond d’une cour commune.
Idéalement situé dans les Pentes, entre la place Sathonay et le plateau de la Croix-Rousse, l’immeuble est au calme en face du jardin des Plantes.
Niveau transport, la station de métro « Croix-Paquet » est à 5 min à pied et de nombreuses lignes de bus sont à proximité.
LES PLUS + :
- Façade votée et donc payée
- Faibles charges
- DPE D
- Vue dégagée
Les points forts du bien
- vue dégagé sur Lyon
- très faibles charges
- bon DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol52 m²
- Séjour21 m²
- WC1
- Étage5
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA16055
Détail des pièces
- Salon20.59 m²
- cuisine13.05 m²
- salle de bains + WC3,78 m²
- mezzanine (dont 5.32 m2 carrez)13.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.67 € et 927.67 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 423 417
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 423 417
