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T1 Bis Coeur Part Dieu
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Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, un bel appartement situé dans le quartier de la Part Dieu dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Situé au 5ème étage, d'une copropriété sécurisé avec ascenseur ce joli T1 vous ravira part l'ensembles de ses commodités et notamment la proximité avec la gare part dieu.
Une fois passée l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité que dégage les grandes baies vitrés exposé OUEST. La cuisine aujourd'hui séparés et l'entrée peuvent s'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie d'environ 27m2.
Une salle de bain et un WC séparé complète cet appartement.
L'appartement propose de nombreux rangement ainsi qu'une cave, un local à vélo, et un parking collectif sécurisé pour les copropriétaire.
A proximité immédiate de tous les commerces, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire.
Concernant les transports, vous accéderez en moins de 10 minutes à pied de Part-Dieu : Centre commercial, Métro B, Tramway T1, T3, T4, Gare de la Part-Dieu et de nombreux Bus.
Nombre de lots : 56
Pas de procédure en cours.
Quote part annuelle de charge : 492
Situé au 5ème étage, d'une copropriété sécurisé avec ascenseur ce joli T1 vous ravira part l'ensembles de ses commodités et notamment la proximité avec la gare part dieu.
Une fois passée l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité que dégage les grandes baies vitrés exposé OUEST. La cuisine aujourd'hui séparés et l'entrée peuvent s'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie d'environ 27m2.
Une salle de bain et un WC séparé complète cet appartement.
L'appartement propose de nombreux rangement ainsi qu'une cave, un local à vélo, et un parking collectif sécurisé pour les copropriétaire.
A proximité immédiate de tous les commerces, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire.
Concernant les transports, vous accéderez en moins de 10 minutes à pied de Part-Dieu : Centre commercial, Métro B, Tramway T1, T3, T4, Gare de la Part-Dieu et de nombreux Bus.
Nombre de lots : 56
Pas de procédure en cours.
Quote part annuelle de charge : 492
Les points forts du bien
- Emplacement
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol30 m²
- Séjour19 m²
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA11577
- Taxe foncière418 € /an
- Charges41 € /mois
Détail des pièces
- Espace de vie 19 m²
- cuisine7,50 m²
- Sdb 2,79 m²
- wc1,02 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 16-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
