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Très belle rénovation canut industrielle

295 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 63
  • Pièces : 2
Votre agence Novea Immobilier Lyon 4 a le privilège de vous présenter en exclusivité ce canut T1 bis rénové en 2016 d’une superficie totale de 62,84 m2 utiles (59,08 m2 carrez) à deux pas de la place commandant Arnaud ainsi que le parc de la Tête d’Or, et de toutes les commodités du plateau de la croix rousse.

Entièrement rénové en 2016, le coup de cœur pour cet appartement sera immédiat. Ce bien atypique mêle le cachet de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Situé au rez-de-chaussée, ce petit coin deviendra votre paradis.

Vous trouverez un subtil mélange du charme canut et industriel. Ce contraste se manifeste grâce aux poutres, le plafond à la française, les pierres apparentes ainsi que la mezzanine en fer.



ESPACE DE VIE et sa CUISINE AMERICAINE OUVERTE

Le séjour et la cuisine ouverte offrent une superficie totale de 34,88 m2. La cuisine américaine, le haut plafond sans oublier les pierres apparentes allient parfaitement le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.

Bien intégrée, la cuisine américaine ouverte sur le séjour se dissocie du salon tout en respectant le volume de la pièce de vie. Une petite cloison permet de créer un semblant de couloir. Menant à la salle d’eau ainsi qu’au toilette, cette dernière nous laisse un doux sentiment d’optimisation et de gain de place.  

CÔTÉ NUIT

La chambre se situe sur la mezzanine carrez avec son dressing sur mesure. Mesurant un total de 24,59 m2. Accueillir un bureau est possible. Le garde-corps entourant la mezzanine a été pensé pour ne pas froisser le sentiment de grandeur et d’ouverture créé par la hauteur sous plafond sans oublier la verrière faite sur mesure.

SALLE D’EAU

Entièrement optimisée, la salle d’eau ne fera que confirmer la sensation de confort pour cet appartement qui n’attend que vous.

LES ATOUTS

Localisation prisée
Espaces optimisés
Entièrement rénové en 2016
Calme
Dressing sur-mesure dans la chambre
Aspect cocooning

Très belle opportunité !



PROXIMITÉ

À deux minutes de la place commandant Arnaud.
À dix minutes du parc de la Tête d’Or.
Métro à 10 min et bus à 5 min à pied.
Écoles et commerces de proximité.

Amoureux du mariage de l'ancien avec le moderne, ne ratez pas l’opportunité d'acquérir ce bien clés en main

Idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique lieu de vie.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10210
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    59
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Aucune
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 86. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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