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T2 lumineux avec balcon et stationnement privatif
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Descriptif du bien
- Surface : 29.35 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement situé à deux pas du point du jour, votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur, a le plaisir de vous présenter à la vente ce T2 de 29m2, niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Le bien
Ce bien est composé d'une entrée, avec placard, et salle de bain avec WC, d'une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un grand balcon très agréable sans vis à vis dans la verdure.
Derrière, une belle chambre avec dressing attenant vous permettra de passer des nuits paisibles.
Ce bien est extrêmement bien desservie par de nombreux bus desservant directement Les station Perrache et gorge de loup, le tout en restant au calme absolu.
Une place de parking privée et sécurisée en extérieur complète le bien.
Les plus
- Sa localisation à proximité immédiate du Point du Jour
- Son stationnement privatif
- Son grand balcon
- Ses rangements
- Sa luminosité et son calme
- Son Dernier étage
Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir bien qui n'attend plus que vous.
Le bien
Ce bien est composé d'une entrée, avec placard, et salle de bain avec WC, d'une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un grand balcon très agréable sans vis à vis dans la verdure.
Derrière, une belle chambre avec dressing attenant vous permettra de passer des nuits paisibles.
Ce bien est extrêmement bien desservie par de nombreux bus desservant directement Les station Perrache et gorge de loup, le tout en restant au calme absolu.
Une place de parking privée et sécurisée en extérieur complète le bien.
Les plus
- Sa localisation à proximité immédiate du Point du Jour
- Son stationnement privatif
- Son grand balcon
- Ses rangements
- Sa luminosité et son calme
- Son Dernier étage
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Les points forts du bien
- Sa localisation à proximité immédiate du Point du Jour
- Son agencement
- Ses rangements
- Son grand balcon
- Sa luminosité
- Sa place de parking privative incluse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueParc
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA16694
- Taxe foncière630 € /an
- Charges80 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
