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T2 refait par architecte dans le triangle d'Or

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 52
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
*** SOUS OFFRE ***

Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 51,50m2, situé dans le triangle d'or, entièrement refait par un architecte en 2012.

Dans un bel immeuble Art Déco sécurisé de 1952 sur son terrain dont le ravalement et la toiture ont été votés et payés, cet appartement  se situe au 5ème étage avec ascenseur.

Ce T2 traversant Est / Ouest a intégralement été refait à neuf (sol, murs, plafond, électricité, plomberie, mobilier, électroménager), et est vendu en grande partie meublé avec du mobilier italien haut de gamme.

ESPACE DE VIE 

Dès l'entrée, un vaste hall avec placards dessert l'ensemble de l'appartement, l'espace de vie sur votre gauche de 24m2 est très bien conçu avec ses meubles sur-mesures, sa cuisine US entièrement équipée et la grande fenêtre, en double vitrage, offre une belle lumière.

ESPACE NUIT 

Pour compenser, la faible superficie de l'espace nuit, l'architecte a préféré poser un meuble-lit escamotable de 140x190 qui permet malgré tout, de faire le tour de celui-ci et offre la possibilité d'un coin bureau.

La grande salle de bain avec wc possède également une buanderie.

L'appartement est vendu clé en main, et toutes les factures des travaux et mobiliers sont à votre disposition. Il possède également une porte blindée, le double vitrage et la fibre optique.

Une cave complète la vente.

Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1226,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Les points forts du bien

  • Refait par architecte
  • Mobilier italien haut de game
  • Facade et toiture votées et payées
  • Fibre
  • Porte blindée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7079
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1952
  • Séjour
    24
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Coin nuit
    7,5 m²
  • Entrée
    10,4 m²
  • Salle de bain
    6,8 m²

Informations complémentaires

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