Vendu
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DERNIER ETAGE LUMINEUX - TERRASSE - EUGENE REGUILLON
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 40.2 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
*** SOUS OFFRE ****
Novea Immobilier Lyon 6 vous présente ce dernier étage de 40,20 m2 avec sa vue dégagée et sa terrasse de 6,43 m2 à Villeurbanne dans le quartier de Grand Clement.
Primo accédant à la recherche d'une petite surface simple à agencer et mettre à son goût ou profil investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante facilement accessible, ce bien est fait pour vous. Conserver en l'état, cet appartement est plafonné entre 755 et 908€, selon l'enveloppe travaux que vous souhaitez entreprendre, la rentabilité est autour de 5% net.
Dans une copropriété de 1994 bien entretenue, je vous propose de vous rendre au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur et de venir découvrir ce grand T1.
A l'entrée, vous aurez des placards de rangement et l'accès aux toilettes indépendants ainsi qu'à la salle de bain.
La pièce de vie mesure au total 28,77 m2 et est lumineuse éclairée par une grande baie vitrée et et plusieurs fenêtres en double vitrage PVC. La terrasse est bien disposée pour profiter pleinement au quotidien et avec vos amis.
La cuisine nécessitera d'être aménagée et équipée par vos soins et libre à vous de délimiter les espaces entre la cuisine et le séjour.
Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches de devis travaux et rénovation adaptés à votre envie.
Dans un quartier qui va se dynamiser dans les prochaines années amenant de nombreux commerces et l'arrivée du T6 d'ici 2026 et la rénovation complète de la place Jules Grandement, que d'atouts pour votre futur achat.
A proximité de la place Jules GrandClement, vous trouverez facilement de nombreux commerces.
En une dizaine de minutes, se trouvent le Métro Cusset, le tram T3 Gare de Villeurbanne ainsi que de nombreuses lignes selon votre destination , C3 , C11, C26 à quelques minutes à peine de votre appartement.
Antoine reste à votre écoute pour vous faire visiter ce bien.
Novea Immobilier Lyon 6 vous présente ce dernier étage de 40,20 m2 avec sa vue dégagée et sa terrasse de 6,43 m2 à Villeurbanne dans le quartier de Grand Clement.
Primo accédant à la recherche d'une petite surface simple à agencer et mettre à son goût ou profil investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante facilement accessible, ce bien est fait pour vous. Conserver en l'état, cet appartement est plafonné entre 755 et 908€, selon l'enveloppe travaux que vous souhaitez entreprendre, la rentabilité est autour de 5% net.
Dans une copropriété de 1994 bien entretenue, je vous propose de vous rendre au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur et de venir découvrir ce grand T1.
A l'entrée, vous aurez des placards de rangement et l'accès aux toilettes indépendants ainsi qu'à la salle de bain.
La pièce de vie mesure au total 28,77 m2 et est lumineuse éclairée par une grande baie vitrée et et plusieurs fenêtres en double vitrage PVC. La terrasse est bien disposée pour profiter pleinement au quotidien et avec vos amis.
La cuisine nécessitera d'être aménagée et équipée par vos soins et libre à vous de délimiter les espaces entre la cuisine et le séjour.
Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches de devis travaux et rénovation adaptés à votre envie.
Dans un quartier qui va se dynamiser dans les prochaines années amenant de nombreux commerces et l'arrivée du T6 d'ici 2026 et la rénovation complète de la place Jules Grandement, que d'atouts pour votre futur achat.
A proximité de la place Jules GrandClement, vous trouverez facilement de nombreux commerces.
En une dizaine de minutes, se trouvent le Métro Cusset, le tram T3 Gare de Villeurbanne ainsi que de nombreuses lignes selon votre destination , C3 , C11, C26 à quelques minutes à peine de votre appartement.
Antoine reste à votre écoute pour vous faire visiter ce bien.
Les points forts du bien
- Petite surface
- Dernier Etage avec ascenseur
- Terrasse bien agencée - Vue magnifique
- Rentabilité interessante
- Proximité Commerces et Transports ( Futur T6)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse6 m²
- WC1
- Étage8
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA13694
Détail des pièces
- Séjour 15,38 m²
- Cuisine 13,39 m²
- Salle de Bains 4,06 m²
- Entrée 5,50 m²
- Wc indépendant 1,87 m²
Informations complémentaires
