Vendu
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T2 Bron à deux pas de Lyon 8ème
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 27.49 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 d'une surface de près de 28m2 idéalement placé à Bron à deux pas de Lyon 8ème.
Ce bien prend place au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 7 lots d'habitation avec un espace vert partagé et sans charges de copropriété.
Une fois passé le seuil de la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur une cuisine partiellement aménagée et équipée.
Cet espace est bien disposé et bénéficie d'un linéaire pour la partie cuisine et d'un coin séjour vous permettant de créer un salon complet et un coin bureau pour ceux qui le souhaitent.
Vous bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond de 3m et êtes exposé plein Nord Ouest. Depuis la pièce à vibre, vous accédez à une chambre d'un peu plus de 7m2 bénéficiant de la même hauteur sous plafond. L'espace vous permettra d'installer un lit et un dressing.
La pièce d'eau intègre la salle d'eau, un meuble vasque ainsi que les WC. Cet espace pourra bénéficier de quelques rafraîchissements pour en dévoiler tout son potentiel.
Précisions
Il n'y a pas de charges de copropriété. Vous aurez des travaux de rafraichissement à envisager notamment pour la pièce d'eau.
Vous avez la possibilité d'acheter en sus du prix une place de stationnement attitrée.
Dans le cadre d'un projet d'investissement locatif, vous ne serez pas soumis à l'encadrement de loyers, le bien étant situé sur Bron tout en étant à proximité immédiate de Lyon 8ème.
Environnement
L'emplacement est idéal à deux pas du métro D (arrêt "Mermoz Pinel"), tramway T2 & T6 mais également des différents hôpitaux et des accès extérieurs. Vous pourrez rapidement rejoindre Monplaisir en 7 minutes par les transports.
Vous recherchez votre premier achat immobilier ou un investissement immobilier serein et hors encadrement des loyers ? Alors, n'hésitez plus et prenez contact avec moi pour organiser une visite.
Ce bien prend place au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 7 lots d'habitation avec un espace vert partagé et sans charges de copropriété.
Une fois passé le seuil de la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur une cuisine partiellement aménagée et équipée.
Cet espace est bien disposé et bénéficie d'un linéaire pour la partie cuisine et d'un coin séjour vous permettant de créer un salon complet et un coin bureau pour ceux qui le souhaitent.
Vous bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond de 3m et êtes exposé plein Nord Ouest. Depuis la pièce à vibre, vous accédez à une chambre d'un peu plus de 7m2 bénéficiant de la même hauteur sous plafond. L'espace vous permettra d'installer un lit et un dressing.
La pièce d'eau intègre la salle d'eau, un meuble vasque ainsi que les WC. Cet espace pourra bénéficier de quelques rafraîchissements pour en dévoiler tout son potentiel.
Précisions
Il n'y a pas de charges de copropriété. Vous aurez des travaux de rafraichissement à envisager notamment pour la pièce d'eau.
Vous avez la possibilité d'acheter en sus du prix une place de stationnement attitrée.
Dans le cadre d'un projet d'investissement locatif, vous ne serez pas soumis à l'encadrement de loyers, le bien étant situé sur Bron tout en étant à proximité immédiate de Lyon 8ème.
Environnement
L'emplacement est idéal à deux pas du métro D (arrêt "Mermoz Pinel"), tramway T2 & T6 mais également des différents hôpitaux et des accès extérieurs. Vous pourrez rapidement rejoindre Monplaisir en 7 minutes par les transports.
Vous recherchez votre premier achat immobilier ou un investissement immobilier serein et hors encadrement des loyers ? Alors, n'hésitez plus et prenez contact avec moi pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Copropriété à taille humaine
- Pas de charges de copropriété
- Idéal investisseur ou primo accédant
- Place de parking attitrée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBron 69500
- RéférenceVA14321
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine17,25 m²
- Salle d'eau et WC3,12 m²
- Chambre7,12 m²
Informations complémentaires
