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Grand T1 possibilité T2 dernier étage avec vue Fourvière
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Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
Vous rêvez d'un grand appartement T1 possibilité T2 au calme, avec une magnifique vue sur Fourvière et à deux pas de la Place des Terreaux ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut !
Venez découvrir ce beau T1 possibilité T2 de 45 m2 au sol et 31,5 m2 carrez qui vous séduira coup sûr par ses nombreux atouts. En effet il possède un emplacement privilégié à 200 mètres de la Place des Terreaux et de l'Hotel de ville mais bénéficie cependant d'un grand calme. L'appartement est exposé Sud et possède une magnifique vue dégagée sur les toits Lyonnais et Fourvière.
Il est situé au dernier étage sans ascenseur et la copropriété a déjà donné son accord pour éventuellement ajouter une fenêtre de toit à l'appartement.
La salle de bain vient d'être refaite, la fenêtre est en PVC double vitrage et le système de chauffage est électrique.
La cuisine possède de nombreux rangements avec la possibilité d'en rajouter.
Le coin nuit actuellement ouvert sur le séjour peut être réaménagé et être éventuellement cloisoné pour créer un confortable T2.
Taxe foncière : 386€
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités.
Mandat N°231. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires
Venez découvrir ce beau T1 possibilité T2 de 45 m2 au sol et 31,5 m2 carrez qui vous séduira coup sûr par ses nombreux atouts. En effet il possède un emplacement privilégié à 200 mètres de la Place des Terreaux et de l'Hotel de ville mais bénéficie cependant d'un grand calme. L'appartement est exposé Sud et possède une magnifique vue dégagée sur les toits Lyonnais et Fourvière.
Il est situé au dernier étage sans ascenseur et la copropriété a déjà donné son accord pour éventuellement ajouter une fenêtre de toit à l'appartement.
La salle de bain vient d'être refaite, la fenêtre est en PVC double vitrage et le système de chauffage est électrique.
La cuisine possède de nombreux rangements avec la possibilité d'en rajouter.
Le coin nuit actuellement ouvert sur le séjour peut être réaménagé et être éventuellement cloisoné pour créer un confortable T2.
Taxe foncière : 386€
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités.
Mandat N°231. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol32 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage5
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA12531
- Charges73 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
