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Beau T2 avec vue panoramique
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Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
#sous offre#
Novea Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 48 m2 proche du métro Cuire, au calme et avec une vue panoramique sur Lyon et le parc de la Tête d'Or.
Situé au 7e étage avec ascenseur d’une copropriété rue de Margnolles, vous bénéficirez d’une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition : sud dans la pièce de vie et nord dans la chambre.
COIN JOUR
La pièce de vie très claire et spacieuse fait 32 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un coin salle à manger.
A côté de la porte d'entrée vous trouverez la salle de bain / WC avec une belle douche à l'italienne.
COIN NUIT
A l'opposé du coin jour vous trouverez l'agréable chambre de 12,5 m2.
Grâce à son étage élevé l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue complètement dégagée
Le stationnement est libre au sein du parking de la résidence. Une cave complète ce bien.
Proximité des transports en commun : Le bus C13 passe au pied de l'immeuble et vous amènera en quelques minutes à la Croix Rousse ou jusqu'à l'Hotel de Ville de Lyon. Le métro C arrêt Cuire se situe quant à lui à 700 mètres.
Le bus S5 vous permettra de vous déplacer dans Caluire et Cuire.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 21 91 73 33
Novea Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 48 m2 proche du métro Cuire, au calme et avec une vue panoramique sur Lyon et le parc de la Tête d'Or.
Situé au 7e étage avec ascenseur d’une copropriété rue de Margnolles, vous bénéficirez d’une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition : sud dans la pièce de vie et nord dans la chambre.
COIN JOUR
La pièce de vie très claire et spacieuse fait 32 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un coin salle à manger.
A côté de la porte d'entrée vous trouverez la salle de bain / WC avec une belle douche à l'italienne.
COIN NUIT
A l'opposé du coin jour vous trouverez l'agréable chambre de 12,5 m2.
Grâce à son étage élevé l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue complètement dégagée
Le stationnement est libre au sein du parking de la résidence. Une cave complète ce bien.
Proximité des transports en commun : Le bus C13 passe au pied de l'immeuble et vous amènera en quelques minutes à la Croix Rousse ou jusqu'à l'Hotel de Ville de Lyon. Le métro C arrêt Cuire se situe quant à lui à 700 mètres.
Le bus S5 vous permettra de vous déplacer dans Caluire et Cuire.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 21 91 73 33
Les points forts du bien
- Belle vue
- Etage élevé
- Proche métro Cuire
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage7
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA9116
- Taxe foncière576 € /an
- Charges140 € /mois
Détail des pièces
- Séjour19 m²
- Cuisine5 m²
- Entrée8,6 m²
- Chambre12,5 m²
- Salle de bain + WC3,4 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
