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Charmant T2 avec vue dégagée
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Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé à Francheville le Bas, secteur Chater, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 52m2,
Dans une copropriété de standing de 2009, très bien entretenue,, l'appartement se trouve au calme, avec une vue dégagée sur la verdure.
Espace de vie:
Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez un petit hall avec grand placard desservant la belle pièce de vie de 29 m2 comprenant un coin cuisine aménagé et un séjour avec parquet. Ce dernier ouvre sur un balcon profitant d'une belle vue dégagée sur la forêt .
Espace nuit:
De retour dans le hall, empruntons maintenant le dégagement dédié à l'espace nuit.
Ainsi, une salle de bain de près de 4m2 permet d'avoir assez d'espace pour accueillir la machine à laver. Les toilettes sont séparées.
Enfin une belle chambre avec parquet de 10,50m2 possède un très grand placard avec portes coulissantes.
Un garage fermé en sous-sol de 13m2, est proposé en supplément (20 000€).
Les plus:
- Son agencement,
- Sa localisation
- Ses rangements
- Son calme
- Son balcon avec belle vue dégagée sur la forêt
- Son garage box en sous-sol (en supplément)
Environnement:
En plein coeur du secteur commerçant du Chater, à proximité immédiate des commerces et des transports, la copropriété est très bien entretenue, au calme. L'idéal pour une vie agréable!
Quote-part annuel: 822€/ an
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitation: 45.
Dans une copropriété de standing de 2009, très bien entretenue,, l'appartement se trouve au calme, avec une vue dégagée sur la verdure.
Espace de vie:
Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez un petit hall avec grand placard desservant la belle pièce de vie de 29 m2 comprenant un coin cuisine aménagé et un séjour avec parquet. Ce dernier ouvre sur un balcon profitant d'une belle vue dégagée sur la forêt .
Espace nuit:
De retour dans le hall, empruntons maintenant le dégagement dédié à l'espace nuit.
Ainsi, une salle de bain de près de 4m2 permet d'avoir assez d'espace pour accueillir la machine à laver. Les toilettes sont séparées.
Enfin une belle chambre avec parquet de 10,50m2 possède un très grand placard avec portes coulissantes.
Un garage fermé en sous-sol de 13m2, est proposé en supplément (20 000€).
Les plus:
- Son agencement,
- Sa localisation
- Ses rangements
- Son calme
- Son balcon avec belle vue dégagée sur la forêt
- Son garage box en sous-sol (en supplément)
Environnement:
En plein coeur du secteur commerçant du Chater, à proximité immédiate des commerces et des transports, la copropriété est très bien entretenue, au calme. L'idéal pour une vie agréable!
Quote-part annuel: 822€/ an
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitation: 45.
Les points forts du bien
- Son agencement
- Son calme
- Sa localisation
- Ses rangements
- Son balcon avec vue dégagée sur la verdure
- Son box fermé (en supplément)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationFrancheville 69340
- RéférenceVA15156
- Taxe foncière864 € /an
- Charges68 € /mois
Détail des pièces
- Hall4,6 m²
- Séjour / Cuisine28,92 m²
- chambre10,48 m²
- dégagement2,84 m²
- salle de bain3,67 m²
- WC1,52 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 822 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
