Vendu
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T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 43.53 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
*Visite virtuelle disponible sur notre site*
au cœur d’une rue calme et proche des commodités, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T2 avec terrasse de 43,5 m², niché au 2ᵉ étage d’une copropriété de bon standing très sécurisée intimiste de 53 lots, construite en 2021 et bien entretenue.
Coin jour:
Dès l’entrée, un hall fonctionnel avec un grand dressing, un placard technique vous accueille et donne le ton : ici, chaque mètre carré est optimisé pour le confort.Les toilettes séparés cache la chaudière au gaz dissimulé dans un placard mural.La cuisine ouverte sur la piece de vie est fonctionnelle et équipée dans une piece de vie de 21 m2, idéale pour recevoir et ce détendre dans le coin salon.
Le séjour est lumineux, et donne accès à une terrasse de 5 m2, idéal pour profiter des rayons du soleil dès le petit déjeuner.
Coin nuit:
La chambre de 9 m2 donne accès également a à la terrasse, la porte fenêtre en double vitrage pvc est équipée d'un store manuel.
Une salle d'eau de 5 m2 avec une grande douche à l'italienne et son sèche serviette permet un coin buanderie et du rangement supplémentaire.
Les plus:
- Sa luminosité
- Son stationnement en sous sol en sus du prix
- Sa localisation
- sa terrasse
-en excellent état
- profession libérales acceptées déja présente dans l 'immeuble
Environnement:
a proximité d 'un supermarché et de ses commerces et d 'une école accessible à pied, ainsi que les commerces de proximité, un pole sportif, les berges du rhone, le bus à 200 m, la gare accessible à proximité ; grigny, givors ou vernaison, pole commercial à 10 minutes en voiture.
Les charges comprennent l eau froide, ascenseur, syndic, assurance, entretien chaudiere, parties communes, garage
Bref tout est fait pour avoir un cadre de vie idéal!
Ce bien vous plait?
Vous etes primo accédant, investisseur ou profession libérales ou activité de bureaux? Plusieurs professions médicales sont déja présente dans l 'immeuble
Alors contactez-moi vite pour une visite décisive!
Quote-part annuelle: 1116€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 53
au cœur d’une rue calme et proche des commodités, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T2 avec terrasse de 43,5 m², niché au 2ᵉ étage d’une copropriété de bon standing très sécurisée intimiste de 53 lots, construite en 2021 et bien entretenue.
Coin jour:
Dès l’entrée, un hall fonctionnel avec un grand dressing, un placard technique vous accueille et donne le ton : ici, chaque mètre carré est optimisé pour le confort.Les toilettes séparés cache la chaudière au gaz dissimulé dans un placard mural.La cuisine ouverte sur la piece de vie est fonctionnelle et équipée dans une piece de vie de 21 m2, idéale pour recevoir et ce détendre dans le coin salon.
Le séjour est lumineux, et donne accès à une terrasse de 5 m2, idéal pour profiter des rayons du soleil dès le petit déjeuner.
Coin nuit:
La chambre de 9 m2 donne accès également a à la terrasse, la porte fenêtre en double vitrage pvc est équipée d'un store manuel.
Une salle d'eau de 5 m2 avec une grande douche à l'italienne et son sèche serviette permet un coin buanderie et du rangement supplémentaire.
Les plus:
- Sa luminosité
- Son stationnement en sous sol en sus du prix
- Sa localisation
- sa terrasse
-en excellent état
- profession libérales acceptées déja présente dans l 'immeuble
Environnement:
a proximité d 'un supermarché et de ses commerces et d 'une école accessible à pied, ainsi que les commerces de proximité, un pole sportif, les berges du rhone, le bus à 200 m, la gare accessible à proximité ; grigny, givors ou vernaison, pole commercial à 10 minutes en voiture.
Les charges comprennent l eau froide, ascenseur, syndic, assurance, entretien chaudiere, parties communes, garage
Bref tout est fait pour avoir un cadre de vie idéal!
Ce bien vous plait?
Vous etes primo accédant, investisseur ou profession libérales ou activité de bureaux? Plusieurs professions médicales sont déja présente dans l 'immeuble
Alors contactez-moi vite pour une visite décisive!
Quote-part annuelle: 1116€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 53
Les points forts du bien
- lumineux
- terrasse
- garage en sus du prix pré électrifié
- copropriété de 2021
- garantie décennale jusqu'en 2031
- activité professions liberales / bureaux possible
- climatisation possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- Séjour25 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrigny 69520
- RéférenceVA15753
Détail des pièces
- entrée3,5 m²
- sejour cuisine24,4 m²
- chambre9 m²
- salle de douche4,8 m²
- wc1,83 m²
Informations complémentaires
