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Maison mitoyenne 2 pièces de 2018 avec Terrasse à 2 pas du centre de LA-TOUR-DE-SALVAGNY

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Appartement à vendre, 2 pièces - La Tour-de-Salvagny
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Descriptif du bien

  • Surface : 42
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
NOVEA Immobilier a le privilège de vous présenter à la vente en exclusivité ce magnifique T2 comme une maison mitoyenne situé dans une petite copropriété récente de 2018, à deux pas du Centre-Village de la commune très prisée de La-Tour-De-Salvagny.

Cet appartement saura répondre à vos attentes de par son beau séjour et sa terrasse exposée plein Ouest.
Vous aurez la sensation de vivre dans une maison mitoyenne compte tenu du jardin EN JOUISSANCE EXCLUSIVE d'une surface de 128m2 directement accessible depuis la terrasse. 

Une place de parking privative vient parfaire ce bien.

ESPACE DE VIE et CUISINE ÉQUIPÉE

Le séjour lumineux et la cuisine ouverte offrent une surface de près de 23m2, vous serez séduits par ses grandes ouvertures qui donnent un accès direct à la terrasse à vivre de 19m2.

Bien intégrée, la cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour se dissocie du salon tout en respectant les volumes.

LES EXTÉRIEURS

Une terrasse à vivre de 19m2 qui laisse présager de beaux moments entre amis ou en famille, mais aussi la chance de pouvoir profiter du soleil grâce à son exposition plein Ouest et sa superbe vue sur les Monts du Lyonnais. 

Depuis la terrasse vous disposez d'un accès direct au jardin en jouissance exclusive, c'est donc un jardin privatif de 128m2 qui s'offre à vous.
 
CÔTÉ NUIT

La chambre de 13m2, sol en parquet, est munie d’un espace de rangements toute hauteur sur-mesure. 

SALLE DE BAIN

Comme neuve et avec WC intégré, la salle de bain ne fera que confirmer la sensation de confort de cet appartement où comme à l’hôtel, il suffit de poser ses valises.
De plus cette salle de bain est assez grande pour accueillir la machine à laver.

LOCALISATION et ACCÈS

L'appartement est située à 200 mètres du coeur de village, où vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin (Boulangeries / Boucherie / Caviste / Supérette / Pharmacie / Services postaux /  Restaurants / Bars) et le plaisir de profiter des marchés de La-Tour-De-Salvagny y compris le célèbre marché Noël'in.
Au même endroit, vous trouverez la ligne TCL n°86 en direction de Gorge de Loup.

Autre atout majeur, la jonction M6 / A89 vous donne un accès à Lyon en moins de 15 minutes par l'autoroute sur une portion gratuite.


Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier Lyon 4

Les points forts du bien

  • Localisation : à 2 pas du Centre-Village de LA-TOUR-DE-SALVAGNY
  • Récent : Construction 2018
  • Terrasse de 19m2 exposition Ouest
  • Jardin en jouissance exclusive
  • En excellent état, moderne
  • Proximité toutes commodités
  • Place de parking privative
  • Garage à moto
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9872
  • Localisation
    La Tour-de-Salvagny
  • Construction
    2018
  • Séjour
    23
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    19
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Ouest

Détail des pièces

  • Pièce de vie (cuisine équipée ouverte sur séjour)
    22,5 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Salle de Bain
    6,5 m²
  • Terrasse
    19 m²
  • Jardin
    128 m²

Informations complémentaires

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