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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 44
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier lyon 4,  spécialiste du secteur vous propose à la vente ce magnifique T2 de 44m2 au coeur du quartier très prisé des Terreaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au premier étage d'un immeuble ancien type bourgeois, vous succomberez à la proximité immédiate de toutes commodités et des divers transports en commun.


Pièce de vieL'entrée vous emmène directement sur la pièce de vie de 27m2, où vous apprécierez la convivialité des repas avec vos proches gràce à sa cuisine ouverte et son immense plan de travail. Vous vous laisserez porter par le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses grandes fenêtres accompagnées de ses volets intérieur typiquement lyonnais, donna tout un balcon filant très appréciable. 

Vous ne pourrez pas passez à coté de cette sublime mezzanine flottant au dessus du salon.



Espace nuit


Vous aventurer derrière la cuisine, c'est découvrir un escalier qui vous mènera à l'espace nuit en passant par un dressing.

Vous voilà face à une belle chambre de quasiment 12m2 ainsi qu'une pièce d'eau extrêmement bien pensée.

LES POINTS FORTS DE CE BIEN :

- Son emplacement en hyper-centre
- Son balcon
- L'alliance du charme de l'ancien et de la modernité
- L'agencement optimal
- Son exposition plein Sud

 
Nous vous invitons sans plus tarder à venir visiter ce magnifique appartement !

Dans une copropriété de 48  lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • EXPOSITION SUD
  • ATYPIQUE
  • PROCHE DE TOUTES COMMERCES
  • LE BALCON
  • L'ASCENSEUR
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1000
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    44
  • Séjour
    27
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Sud
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    27,14 m²
  • Chambre
    11,88 m²
  • Salle d'eau
    2,23 m²
  • wc
    0,58 m²
  • Entrée
    2,34 m²

Informations complémentaires

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