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Appartement - 40m2 - 3eme etage ascenseur
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Descriptif du bien
- Surface : 40.4 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
—NOVEA IMMOBILIER CROIX ROUSSE—
à le plaisir de vous proposer ce très bel appartement ancien de 40m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30. L'immeuble a fait peau neuve avec une façade en cours de réfection.
L'appartement bénéficie d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte baignée de soleil grâce à une exposition Ouest. Une grande chambre de 12m2 compose l'appartement.
L'appartement est vendu avec une cave.
Possibilité d'améliorer la note du DPE à la lettre D avec des travaux estimés à hauteur de 6000 euros.
n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations, obtenir l'adresse et organiser une visite.
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L'appartement est vendu avec une cave.
Possibilité d'améliorer la note du DPE à la lettre D avec des travaux estimés à hauteur de 6000 euros.
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Les points forts du bien
- Ascenseur
- étage elevé (3ème)
- Cave
- Plein Ouest traversant
- Travaux de copropriété effectués (façade et toiture)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol41 m²
- Séjour22 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA13318
- Taxe foncière548 € /an
- Charges67 € /mois
Détail des pièces
- Sejour Cuisine22 m²
- Chambre11,87 m²
- Salle de Bain3,39 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Procédure en cours : défaut de paiement des charges. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
