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IDEAL INVESTISSEURS !! T2 26m² - Lyon 1er

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 25
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT 
155 000€ FAI 

Situé entre les subsistances et la place des Terreaux, NOVEA immobilier Lyon 4, spécialiste de l'immobilier dans le 1er et 4ème arrondissement, a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T2 de 26m² entièrement refait à neuf en 2016, entourée de verdure.

À 2 pas des écoles, du parc des Chartreux et de la vie nocturne et culturelle de Lyon, ce T2 profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Ouest et de son emplacement au dernier étage d'une copropriété 
de 2 niveaux.

Entrez dans la pièce de vie, celle-ci dispose d'une cuisine entièrement équipée. 

Rare pour ce type de bien, cet appartement offre une belle chambre séparée de plus 
de 10m² avec un meuble dressing. 

La salle d'eau dispose d'un bac à douche vitré, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour un lave-linge.

Toutes les ouvertures de l'appartement s'ouvrent sur une grande cour calme et végétalisée.

Avec sa position centrale stratégique, ce bien est un investissement idéal : location en meublé de longue durée (rentabilité estimée de 5 %) ou encore de courte durée (rentabilité pouvant atteindre 11,5 %).

N'hésitez pas à me contacter : 
Mélissa AKAD conseillère immobilier 
07 63 93 73 99 pour venir découvrir cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots principaux
Charges : 43,37€
Taxe foncières : 263€
DPE : E
Aucune procédure en cours


Appartement à vendre proposé par l'agence 
Novea immobilier lyon 4 
7 rue Saint-Clotilde 69001 Lyon



Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Rénovation récente
  • Luminosité
  • Calme et Verdure
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1442
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    26
  • Séjour
    12
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine/salle à manger
    11.97 m²
  • Chambre + meuble dressing
    10.04 m²
  • SDE + WC + Chaudière 2016
    3.35 m²

Informations complémentaires

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