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CHARMANT CANUT EN BAS DES PENTES

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 68
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Idéal primo accédants ou investisseurs !

Situé en bas des pentes de La Croix Rousse, proche du jardin des plantes, nous vous proposons ce  joli canut chaleureux de 68 m2 utiles et 54 m2 carrez avec un fort potentiel après un rafraîchissement. Il est situé au 2 ème étage sans ascenseur d'une copropriété récemment ravalée. L'accès au métro est à moins de 5 minutes à pieds.

SALON

Vous découvrirez une belle pièce  avec coin repas et cuisine ouverte. Cet espace est éclairé par deux grandes ouvertures et donne sur un  cour dégagée ce qui vous procurera beaucoup de calme. Sa belle hauteur sous plafond ne vous laissera pas insensible. Une mezzanine fait office à ce jour de coin TV mais pourra également être exploitée en deuxième coin nuit ou en bureau.

ESPACE NUIT  

Une chambre de plain pied agrémentée d'une mezzanine et de grands rangements vous permettra de l'intimité.

Après un réagencement de l'appartement, vous pourrez également créer une deuxième chambre de plain pied.

Enfin la salle de bains est indépendante.


Annexes et points forts
  • L'appartement est vendu avec une  cave et un grenier 
  • À deux pas des transports. 
  • Aucuns murs porteurs dans l'appartement
  • Ravalement de façade récent (2018)
  • Plafond à la française et belle hauteur sous plafond
N'hésitez pas à me contacter au 0633635853 pour d'avantage d'informations et une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1694
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    54
  • Chambres
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • 6.64 m²
  • 1.54 m²
  • 11.74 m²
  • 5.66 m²
  • 6.48 m²
  • 23.47 m²
  • 6.75 m²

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