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T2 en duplex - Idéal investisseur - Hyper Centre Lyon

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 27
  • Pièces : 2
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATION COURTE DUREE
169 000 € FAI

A proximité immédiate de la place Louis Pradel, de l'Hôtel de Ville et de l'opéra de Lyon, nous vous proposons de découvrir ce petit duplex de 30 m2 refait à neuf en 2015, au 2ème étage d'un magnifique immeuble classé au répertoire des monuments historiques.

D'une superficie carrez de 27,5 m2, ce bel espace de vie associe subtilement les matériaux qui lui apportent tout son cachet : le bois des fenêtres à double vitrage phonique neuve et le plafond à la française sablé et repeint en blanc ; les pierres du mur de façade sablées et rejointes ; et le métal de la mezzanine en IPN.

L'appartement est déjà intégralement équipé : meuble vasque, dalle de douche, paroi et WC suspendu pour la salle d'eau. Meubles de cuisine, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge dans la cuisine. L'appartement est entièrement meublé. 

Avec sa position hyper-centrale stratégique, ce bien est un investissement idéal : location en meublé de longue (rentabilité estimée de 5 %) ou encore de courte durée (rentabilité pouvant atteindre 11,5 %).

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique appartement !

www.noveagroupe.com
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA208
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    27
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Partiellement meublé
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