Vendu
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T2 en duplex - Idéal investisseur - Hyper Centre Lyon
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 2
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATION COURTE DUREE
169 000 € FAI
A proximité immédiate de la place Louis Pradel, de l'Hôtel de Ville et de l'opéra de Lyon, nous vous proposons de découvrir ce petit duplex de 30 m2 refait à neuf en 2015, au 2ème étage d'un magnifique immeuble classé au répertoire des monuments historiques.
D'une superficie carrez de 27,5 m2, ce bel espace de vie associe subtilement les matériaux qui lui apportent tout son cachet : le bois des fenêtres à double vitrage phonique neuve et le plafond à la française sablé et repeint en blanc ; les pierres du mur de façade sablées et rejointes ; et le métal de la mezzanine en IPN.
L'appartement est déjà intégralement équipé : meuble vasque, dalle de douche, paroi et WC suspendu pour la salle d'eau. Meubles de cuisine, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge dans la cuisine. L'appartement est entièrement meublé.
Avec sa position hyper-centrale stratégique, ce bien est un investissement idéal : location en meublé de longue (rentabilité estimée de 5 %) ou encore de courte durée (rentabilité pouvant atteindre 11,5 %).
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique appartement !
www.noveagroupe.com
169 000 € FAI
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D'une superficie carrez de 27,5 m2, ce bel espace de vie associe subtilement les matériaux qui lui apportent tout son cachet : le bois des fenêtres à double vitrage phonique neuve et le plafond à la française sablé et repeint en blanc ; les pierres du mur de façade sablées et rejointes ; et le métal de la mezzanine en IPN.
L'appartement est déjà intégralement équipé : meuble vasque, dalle de douche, paroi et WC suspendu pour la salle d'eau. Meubles de cuisine, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge dans la cuisine. L'appartement est entièrement meublé.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol27 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA208
