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Magnifique T2 - 50 m2 avec terrasse - Tour YCONE
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Quartier Confluence, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce sublime appartement. Niché au 11e étage de la tour Ycone, pensée par Jean Nouvel, ce bien d'exception est composé d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande terrasse offrant une vue panoramique imprenable.
PIÈCE DE VIE
Ce magnifique T2 se dévoilera par l'entrée où vous découvrirez un intérieur où les matériaux nobles se marient à un mobilier haut gamme offrant un bien au charme unique qui n'attend plus que vous. Dans le prolongement de l'entrée, un salon séjour inondé de lumière grâce aux immenses baies vitrées bénéficie d'une vue magnifique sur la Saône et la basilique de Fourvière. La cuisine s'articule autour d'un convivial ilot central, elle est entièrement aménagée et équipée.
COTE NUIT
L'appartement dispose d'une belle chambre de 13,70 m2 dotée d'un grand rangement. Elle possède un accès direct à la terrasse et une salle d'eau de 5,40 m2.
LES PLUS
- L'appartement exposé plein Ouest est très lumineux
- Le système de chauffage est collectif et très économique, couplé à une bonne isolation permettant d'obtenir une classification du DPE B et A.
- Ce bien est vendu entièrement meublé
- Copropriété dans grand standing au sein d'un quartier dynamique et proche des commodités, de la gare Perrache et des accès aux voies rapides immédiats.
PIÈCE DE VIE
Ce magnifique T2 se dévoilera par l'entrée où vous découvrirez un intérieur où les matériaux nobles se marient à un mobilier haut gamme offrant un bien au charme unique qui n'attend plus que vous. Dans le prolongement de l'entrée, un salon séjour inondé de lumière grâce aux immenses baies vitrées bénéficie d'une vue magnifique sur la Saône et la basilique de Fourvière. La cuisine s'articule autour d'un convivial ilot central, elle est entièrement aménagée et équipée.
COTE NUIT
L'appartement dispose d'une belle chambre de 13,70 m2 dotée d'un grand rangement. Elle possède un accès direct à la terrasse et une salle d'eau de 5,40 m2.
LES PLUS
- L'appartement exposé plein Ouest est très lumineux
- Le système de chauffage est collectif et très économique, couplé à une bonne isolation permettant d'obtenir une classification du DPE B et A.
- Ce bien est vendu entièrement meublé
- Copropriété dans grand standing au sein d'un quartier dynamique et proche des commodités, de la gare Perrache et des accès aux voies rapides immédiats.
Les points forts du bien
- 16 m2 de terrasse plein Ouest, vue Fourvière
- Appartement en parfait état
- Vendu entièrement meublé
- Copropriété de standing
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage11
- Construction2018
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceVA15446
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 08-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
