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T2 Bis - Proche Jacobin - Dernier étage
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
A deux pas de la place des Jacobins, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce T2 bis de 53 m2 (41 m2 carrez). Niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 1854 il se compose d'une pièce principale, d'une chambre, d'un dégagement pouvant accueillir un espace bureau et d'une salle d'eau.
COTE JOUR
Vous découvrirez cet appartement par l'entrée où se trouve un petit placard de rangement, elle dessert d'un côté la pièce principale et de l'autre la salle de bains. Le séjour offre une surface de 23 m2 cuisine ouverte incluse. Cet espace dispose d'une mezzanine comme couchage d'appoint ou coin détente.
COTE NUIT
D'un côté de l'appartement, une chambre de 12 m2 mansardée (8 m2 carrez) qui exploite parfaitement la sous-pente avec des rangements aménagés. De l'autre, le couloir de l'entrée donnant d'abord sur un espace d'env. 5 m2 pour un bureau, puis sur la salle de bains.
LES PLUS
- La localisation : une des plus prisées de Lyon, place des Jacobins, avec ses commerces, transports en commun et sa qualité de vie.
- Belle copropriété avec cachet, façade ravalée en 2008.
- Appartement très calme et lumineux.
- Dernier étage
COTE JOUR
Vous découvrirez cet appartement par l'entrée où se trouve un petit placard de rangement, elle dessert d'un côté la pièce principale et de l'autre la salle de bains. Le séjour offre une surface de 23 m2 cuisine ouverte incluse. Cet espace dispose d'une mezzanine comme couchage d'appoint ou coin détente.
COTE NUIT
D'un côté de l'appartement, une chambre de 12 m2 mansardée (8 m2 carrez) qui exploite parfaitement la sous-pente avec des rangements aménagés. De l'autre, le couloir de l'entrée donnant d'abord sur un espace d'env. 5 m2 pour un bureau, puis sur la salle de bains.
LES PLUS
- La localisation : une des plus prisées de Lyon, place des Jacobins, avec ses commerces, transports en commun et sa qualité de vie.
- Belle copropriété avec cachet, façade ravalée en 2008.
- Appartement très calme et lumineux.
- Dernier étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol41 m²
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1854
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceVA15636
Détail des pièces
- ENTREE2,79 m²
- SEJOUR + CUISINE23,29 m²
- CHAMBRE (8 M2 CARREZ°12,40 m²
- BUREAU4,40 m²
- MEZZANINE (HSP 1,57m )6,06 m²
- SALLE D'EAU + WC4,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
