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RARE T2 COEUR QUARTIER AINAY

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 45
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
 LOCALISATION

Situé au coeur du charmant quartier d'Ainay et à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Ampère - Victor Hugo, votre agence NOVEA Immobilier vous propose un rare 2 pièces de 45m2 carrez dans un immeuble de bon standing.


ESPACE DE VIE


Passée l'entrée, vous découvrez immédiatement un petit hall desservant un spacieux salon séjour lumineux en parquet massif d'une superficie de 28m2 donnant sur une cour verdoyante et au calme absolu. 


ESPACE NUIT

À gauche de l'entrée, toujours coté cour, vous disposez d'une chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau attenante.


LES ATOUTS 


Coeur du quartier d'Ainay, proche du métro et des commerces, calme absolu, lumineux et immeuble de bon standing.


ANNEXES


Un local à vélo et une cave viennent compléter ce bien.


IDÉAL INVESTISSEUR, PROFESSION LIBERALE OU PREMIER ACHAT



Charges : 140€/mois (chauffage, eau froide, asc et gardien)

Taxe foncière : 800€

DPE : Vierge

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4369
  • Localisation
    Lyon
  • Séjour
    28
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
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