Vendu
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Magnifique T2 Coeur Presquîle
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 45.03 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente un splendide appartement T2 intégralement rénové en plein coeur de la Presqu'île.
Situé à mi-chemin entre la place Ampère et la place Bellecour, cet appartement est installé au 1er étage d'une belle copropriété côté cour, ce qui lui donne l'avantage d'être dans une position hyper centrale mais au calme absolu !
ENTRÉE
Dès l'entrée vous serez séduits par la qualité de la rénovation ainsi que par l'atmosphère apaisante de ce petit cocon au calme.
Le couloir d'entrée dessert les WC et la salle d'eau de l'appartement. La salle d'eau, très bien conçue, intègre un espace pour votre lave linge, libérant ainsi de la place dans votre cuisine qui est ouverte sur la pièce de vie
PIECE DE VIE
Le couloir d'entrée vous permet ensuite d'accéder à la très belle pièce de vie de l'appartement. Cette pièce offre un subtil mélange de cachet et de modernité : lors des travaux de rénovation, le parquet en point de Hongrie, la cheminée et les placard d'origine ont été restaurés.
La cuisine, intégralement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas intégré à la cuisine.
ESPACE NUIT
L'appartement dispose d'une grande chambre accessible depuis la pièce de vie qui dispose d'une fenêtre donnant sur un petite cour à l'Est.
La mise en place d'une verrière entre la pièce de vie et la chambre permet une meilleure circulation de la lumière entre les deux pièces, en fonction du moment de la journée.
Cet appartement dispose d'un très beau potentiel, qu'il soit pour votre premier achat ou pour réaliser un investissement locatif pérenne.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour en savoir plus ou pour venir découvrir ce bien idéalement placé !
Situé à mi-chemin entre la place Ampère et la place Bellecour, cet appartement est installé au 1er étage d'une belle copropriété côté cour, ce qui lui donne l'avantage d'être dans une position hyper centrale mais au calme absolu !
ENTRÉE
Dès l'entrée vous serez séduits par la qualité de la rénovation ainsi que par l'atmosphère apaisante de ce petit cocon au calme.
Le couloir d'entrée dessert les WC et la salle d'eau de l'appartement. La salle d'eau, très bien conçue, intègre un espace pour votre lave linge, libérant ainsi de la place dans votre cuisine qui est ouverte sur la pièce de vie
PIECE DE VIE
Le couloir d'entrée vous permet ensuite d'accéder à la très belle pièce de vie de l'appartement. Cette pièce offre un subtil mélange de cachet et de modernité : lors des travaux de rénovation, le parquet en point de Hongrie, la cheminée et les placard d'origine ont été restaurés.
La cuisine, intégralement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas intégré à la cuisine.
ESPACE NUIT
L'appartement dispose d'une grande chambre accessible depuis la pièce de vie qui dispose d'une fenêtre donnant sur un petite cour à l'Est.
La mise en place d'une verrière entre la pièce de vie et la chambre permet une meilleure circulation de la lumière entre les deux pièces, en fonction du moment de la journée.
Cet appartement dispose d'un très beau potentiel, qu'il soit pour votre premier achat ou pour réaliser un investissement locatif pérenne.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour en savoir plus ou pour venir découvrir ce bien idéalement placé !
Les points forts du bien
- Intégralement rénové
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol47 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceVA9112
