Vendu
T2 au coeur des Halles
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Descriptif du bien
- Surface : 39.78 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce magnifique appartement T2 de 39,78m2 exposé sur Sud, se trouvant dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier des Halles.
Il se compose d'une petite entrée avec placard, puis directement la pièce de vie et sa cuisine américaine de 25m2 inondée de lumière grâce à ses deux belles ouvertures. La hauteur sous plafond de 3,10m rend les volumes très agréable.
Le coin nuit se compose d'une chambre de 9,24m2 , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'ensemble de l'appartement est bien configuré et nécessite un rafraichissement. Une cave et un espace vélo complète la vente
Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif.
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Il se compose d'une petite entrée avec placard, puis directement la pièce de vie et sa cuisine américaine de 25m2 inondée de lumière grâce à ses deux belles ouvertures. La hauteur sous plafond de 3,10m rend les volumes très agréable.
Le coin nuit se compose d'une chambre de 9,24m2 , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'ensemble de l'appartement est bien configuré et nécessite un rafraichissement. Une cave et un espace vélo complète la vente
Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif.
Les points forts du bien
- Hauteur sous plafond
- Grandes ouvertures
- Lumineux
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA14503
- Taxe foncière569 € /an
- Charges60 € /mois
Détail des pièces
- Séjour24,93 m²
- Dégagement1,88 m²
- Chambre9,24 m²
- Salle d'eau2,53 m²
- WC1,20 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
