Sous compromis
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ETAGE ELEVE - ECOLE ET HOPITAUX
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 40.01 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier vous présente, en exclusivité, cette surface de 40m2 situé à Lyon 3eme arrondissement, entre les quartiers de Montchat, de Monplaisir avec de nombreux écoles et hôpitaux et un accès aux périphériques relativement proche qui en fait un emplacement stratégique et une situation pérenne pour un achat au long terme.
Au sixième étage, avec ascenseur, ce T2 se constitue d'une entrée avec accès à la salle d'eau, un espace de vie de 15m2 avec cuisine semi ouverte de 6m2, puis une chambre agréable de 11m2 et toilette indépendant.
Sans aucun vis à vis, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et d'aucune nuisance qui en font des atouts indéniables pour un lieu de vie .
Une cave en sous sol est présentée avec le bien.
DPE D, tout en double vitrage PVC, les charges s'élèvent à 89€/mois ( eau froide incluse) et la taxe foncière est de 673€.
Un rafraichissement est nécessaire pour une remise à votre goût et je serai vous accompagner dans ce projet et évaluer les travaux nécessaires pour avoir une vision d'ensemble sur la situation,
Au sixième étage, avec ascenseur, ce T2 se constitue d'une entrée avec accès à la salle d'eau, un espace de vie de 15m2 avec cuisine semi ouverte de 6m2, puis une chambre agréable de 11m2 et toilette indépendant.
Sans aucun vis à vis, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et d'aucune nuisance qui en font des atouts indéniables pour un lieu de vie .
Une cave en sous sol est présentée avec le bien.
DPE D, tout en double vitrage PVC, les charges s'élèvent à 89€/mois ( eau froide incluse) et la taxe foncière est de 673€.
Un rafraichissement est nécessaire pour une remise à votre goût et je serai vous accompagner dans ce projet et évaluer les travaux nécessaires pour avoir une vision d'ensemble sur la situation,
Les points forts du bien
- Etage Elevé avec Ascenseur
- Vue dégagée - Pas de vis à vis
- Otpimisé - Pas de perte de place
- Emplacement - Ecole - Hopitaux - Montchat - Monplaisir
- DPE D
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol40 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA18254
Détail des pièces
- Entrée 1,16 m²
- Salle d'eau 2,91 m²
- Salon 15,02 m²
- Cuisine 5,74 m²
- Chambre 10,94 m²
- Wc 2,01 m²
- Dégagement2,23 m²
Informations complémentaires
