Appartement 2 pièces proche métro
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
LOCALISATION
Situé à 5 minutes à pied de l'arrêt Grange Blanche (Métro D) à Lyon 3ème et à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, votre agence NOVEA Immobilier vous propose un charmant 2 pièces d'une superficie de 35m2 carrez dans une petite copropriété.
ESPACE DE VIE
Passé l'entrée, vous découvrez sur votre droite une cuisine indépendante/aménagée exposée à l'est.
Vous retrouvez ensuite un séjour lumineux avec vue dégagée et au calme.
(Vous aurez la possibilité de réunir ces deux pièces en une en tombant les cloisons non porteuses)
ESPACE NUIT
Vous disposez d'une chambre au calme absolu, sans aucun vis à vis, ainsi que sa salle d'eau attenante.
LES ATOUTS
Calme, lumineux, vue dégagée, bien agencé, proche toutes commodités.
ANNEXES
Deux terrasses à jouissance commune, l'une mesurant 47m2 et l'autre 17m2.
Charges : 30 €/mois
Taxe foncière : 520 €
Copropriété de 9 lots
DPE : en cours
Quote-part annuelle 360 €
Pour les investisseurs, ce bien peut facilement générer une rentabilité supérieure à 5,5%
2 AUTRES LOTS SONT DISPONIBLES À LA VENTE
- Un grand studio de 29m2 au prix de 129 000 € FAI
- Un 4 pièces en duplex de 82m2 au prix de 233 000 € FAI
*N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations et venir découvrir cette belle opportunité d'acheter ou d'investir dans ce quartier à devenir et à forte demande locative.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique
- Surface terrasse17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA4231
