Vendu
Beau T2 - Refait à neuf - Dernier étage
Vendu
Vous devez vendre pour acheter votre futur bien ?
Utilisez notre estimateur en ligne basé sur nos données de vente locale et récentes pour ajuster sa valeur (gratuit et en 2 minutes)
Descriptif du bien
- Surface : 53.17 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, un bel appartement situé dans le quartier de la Villette dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Totalement rénové avec des prestations au gout du jour, ce bien saura vous séduire par son agencement bien pensé et sa luminosité.
Situé au 6ème et dernier étage, ce T2 se trouve dans une copropriété des années 1980, calme et sécurisée, à moins de 10 minutes à pied de la Part-Dieu.
Une fois passée l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec sa cuisine, entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour de 20m2, exposé Sud, se prolongeant par un balcon de 5m2, sans vis-à-vis et offrant une jolie vue dégagée.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 12m2 avec son placard.
Une belle salle de bain complète cet espace avec un WC et un emplacement pour la machine à laver.
L'appartement propose également une cave et un garage fermé en sous-sol.
Localisation
A proximité immédiate de tous les commerces, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire.
Concernant les transports, vous accéderez en moins de 10 minutes à pied de Part-Dieu : Centre commercial, Métro B, Tramway T1, T3, T4, Gare de la Part-Dieu et de nombreux Bus.
Copropriété
Dans une copropriété calme et sécurisée, l'immeuble propose un ascenseur et un emplacement pour les vélos.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Pas de procédure en cours.
N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T2 et nous contacter pour convenir d'une visite.
Totalement rénové avec des prestations au gout du jour, ce bien saura vous séduire par son agencement bien pensé et sa luminosité.
Situé au 6ème et dernier étage, ce T2 se trouve dans une copropriété des années 1980, calme et sécurisée, à moins de 10 minutes à pied de la Part-Dieu.
Une fois passée l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec sa cuisine, entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour de 20m2, exposé Sud, se prolongeant par un balcon de 5m2, sans vis-à-vis et offrant une jolie vue dégagée.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 12m2 avec son placard.
Une belle salle de bain complète cet espace avec un WC et un emplacement pour la machine à laver.
L'appartement propose également une cave et un garage fermé en sous-sol.
Localisation
A proximité immédiate de tous les commerces, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire.
Concernant les transports, vous accéderez en moins de 10 minutes à pied de Part-Dieu : Centre commercial, Métro B, Tramway T1, T3, T4, Gare de la Part-Dieu et de nombreux Bus.
Copropriété
Dans une copropriété calme et sécurisée, l'immeuble propose un ascenseur et un emplacement pour les vélos.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Pas de procédure en cours.
N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T2 et nous contacter pour convenir d'une visite.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Refait à neuf
- Stationnement + Cave
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol53 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA7549
- Charges90 € /mois
Détail des pièces
- Entrée 6,63 m²
- Cuisine7.88 m²
- Séjour19,36 m²
- Chambre12,55 m²
- Salle de bain 5,23 m²
- Placard 1,52 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 265 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 058 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833000383 • RCP GENERALI AR156496
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833000383 • RCP GENERALI AR156496
