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Beau T2 - Refait à neuf - Dernier étage

299 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 53
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité,  un bel appartement situé dans le quartier de la Villette dans le 3ème arrondissement de Lyon.

Totalement rénové avec des prestations au gout du jour, ce bien saura vous séduire par son agencement bien pensé et sa luminosité.

Situé au 6ème et dernier étage, ce T2 se trouve dans une copropriété des années 1980, calme et sécurisée, à moins de 10 minutes à pied de la Part-Dieu.

Une fois passée l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec sa cuisine, entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour de 20m2, exposé Sud, se prolongeant par un balcon de 5m2, sans vis-à-vis et offrant une jolie vue dégagée.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 12m2 avec son placard.
Une belle salle de bain complète cet espace avec un WC et un emplacement pour la machine à laver.

L'appartement propose également une cave et un garage fermé en sous-sol.

Localisation 

A proximité immédiate de tous les commerces, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire.

Concernant les transports, vous accéderez en moins de 10 minutes à pied de Part-Dieu : Centre commercial, Métro B, Tramway T1, T3, T4, Gare de la Part-Dieu et de nombreux Bus.

Copropriété 

Dans une copropriété calme et sécurisée, l'immeuble propose un ascenseur et un emplacement pour les vélos.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Pas de procédure en cours.

N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T2 et nous contacter pour convenir d'une visite.




Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Refait à neuf
  • Stationnement
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7549
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1986
  • Surface au sol
    53
  • Séjour
    20
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    6,63 m²
  • Cuisine
    7.88 m²
  • Séjour
    19,36 m²
  • Chambre
    12,55 m²
  • Salle de bain
    5,23 m²
  • Placard
    1,52 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 397. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 265 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1058.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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