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T2 Dernier Etage, vue et balcon

375 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 57
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
—NOVEA— Immobilier Lyon 4
À le plaisir de vous proposer à la vente, ce magnifique T2 en dernier étage avec ascenseur, surplombant lyon et offrant une magnifique vue sur la ville. Cerise sur le gâteau, vous pourrez profitez d'un joli balcon de 4m2 situé au dessus des arbres et de toutes constructions voisines.

SEJOUR : 
Dès l'entrée, vous serez sous le charme d'un magnifique séjour de presque 26m2 très lumineux avec ses 3 belles fenêtres à l'est, un beau parquet chevron et l'accès au balcon vue sur Lyon. Le séjour offre également 3 grands placard nichés derrière les portes de l'époque. La cheminée d'origine vient parfaire une décoration soignée et moderne mêlée au charme de l'ancien.
La cuisine, équipée et ouverte sur le séjour vient compléter ce bel espace de vie de 6m2 supplémentaires.

CHAMBRE(S) et COMMODITES
Une belle chambre de plus 12m2, sa grande penderie et  sans vis à vis exposée à l'ouest vient compléter ce magnifique bien. Cet appartement peut bénéficier d'une seconde chambre (agencement initiale) en lieu et place de
la partie salle à manger du séjour actuel.
Une salle de bain de 5,75m2 avec baignoire complètement rénovée juxtapose la chambre.
Un WC séparé est présent ainsi qu'un vestiaire d'entrée permettant de ranger les objets encombrants et pendre les manteaux.

Cet appartement fait parti des rares bien proposant autant d'atouts à savoir :
- dernier étage avec ascenseur
- cachet de l'ancien et rénovation
- balcon et vue dégagée imprenable
- absence de vis à vis et luminosité
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir toutes les informations et programmer une visite.

—VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE—

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Balcon
  • vue dégagée sur lyon
  • entièrement rénovée
  • Possible 2 chambres
  • Absence de vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10604
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    57
  • Séjour
    20
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    6
  • Surface balcon
    4
  • Surface terrasse
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5,06 m²
  • rangement
    1,20 m²
  • Wc
    1,14 m²
  • Salle de bain
    5,75 m²
  • Chambre 1 +placard
    12,71 m²
  • Cuisine
    5,89 m²
  • Séjour+placard
    25,60 m²
  • Balcon
    4,02 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 117. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1440.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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