Sous compromis
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T2 - 53 M2 AVEC TERRASSE, COEUR CROIX ROUSSE
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- SOUS OFFRE -
Amis bricoleurs! NOVEA Immobilier Croix Rousse a le plaisir de vous proposer à la vente votre futur terrain de jeu, idéalement placé au cœur de la Croix-Rousse, rue de Belfort. Niché au 4e étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 1989, cet appartement de 53 m² et sa terrasse de 4 m² n'attendent plus que votre imagination pour être rénovés à votre goût.
COTE JOUR
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur la pièce principale : un séjour de 19 m², exposé plein ouest, sans aucun vis-à-vis. Un couloir équipé de rangements donne sur une belle cuisine de 10,85 m². Ces 2 pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, suffisamment grande pour profiter agréablement des beaux jours.
COTE NUIT
À l'opposé de la cuisine par rapport au salon, le coin nuit est composé d'une chambre au beau volume de 11,28 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
LES PLUS
- La localisation : entre la Place Bertone et la Place du Commandant Arnaud, les amoureux du quartier n'auront qu'à descendre de chez eux pour profiter de la qualité de vie du plateau, de ses commerces, ses commodités et ses terrasses.
- L'appartement est lumineux, l'absence de vis-à-vis lui garantit un bel ensoleillement jusqu'au coucher du soleil.
- Le DPE classé D.
- Des travaux pour une rénovation globale seront à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs d'imaginer leur futur cocon.
- Il dispose également d'une cave saine et sécurisée.
Les points forts du bien
- Terrasse sans vis-à-vis
- 4e étage avec ascenseur de plain-pied
- DPE D et A
- Cave
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1989
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA12779
Détail des pièces
- ENTREE7.81 m²
- SEJOUR18.95 m²
- CUISINE10.85 m²
- CHAMBRE11.28 m²
- SALLE DE BAINS2.87 m²
- WC1.57 m²
- TERRASSE4.50 m²
Informations complémentaires
