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Magnifique T2 de 75 m2 coeur Croix-Rousse

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 70
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Sur le plateau de la Croix-Rousse, à deux pas du Gros-Cailloux et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 a le plaisir de vous proposer à la vente, ce magnifique appartement canut en rez-de-chaussée, de type 2 et de 75 m2 (70 m2 Carrez), en parfait état.

ENTRÉE

Dès votre entrée, vous serez charmés par le caractère atypique de ce bien ne ressemblant à aucun autre. Ancien atelier de canut puis de luthier, vous ne pourrez qu'appréciez la très belle mise en valeur des volumes de cet appartement ainsi que la conservation du charme de l'ancien (pierres apparentes, tomettes et parquet au sol, très belle hauteur sous plafond) alliée à une rénovation contemporaine. S'ouvre alors l'espace de vie.

ESPACE DE VIE

Vous découvrirez ici, une très belle pièce de 28 m2 avec coin repas et cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace est éclairé par deux grandes ouvertures. 
Ses pierre apparentes, ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond ne vous laisserons pas insensibles.
D'ici, vous pourrez alors accéder au salon et à la mezzanine.

SALON

Après avoir descendu quelques marches, vous arriverez au salon. D'une surface de 19 m2, vos apprécierez son caractère chaleureux avec notamment un magnifique parquet massif où se mêlent des carreaux de ciment.
Cet espace dispose également de rangements.

MEZZANINE

Vous bénéficierez ici, d'une mezzanine extrêmement bien agencée avec un espace bureau de 16 m2 et son dressing, réalisé sur-mesure avec de magnifiques portes coulissantes effet "verrière", d'un espace couchage niché au-dessus de la pièce de vie et cerclé d'une verrière, d'une salle de bains et de WC.
Parallèlement, vous pourrez constater qu'il est possible de créer un second espace de couchage en lieu et place de l'actuel bureau.

Cet appartement dispose enfin d'un espace buanderie.

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce bel bien.

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Appartement atypique
  • Appartement en parfait état
  • Proche toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1528
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    75
  • Séjour
    28
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon
    19 m²
  • Espace bureau en mezzanine
    15,7 m²
  • Salle de bains
    3,4 m²

Informations complémentaires

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