Vendu
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Magnifique T2 de 75 m2 coeur Croix-Rousse
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Sur le plateau de la Croix-Rousse, à deux pas du Gros-Cailloux et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 a le plaisir de vous proposer à la vente, ce magnifique appartement canut en rez-de-chaussée, de type 2 et de 75 m2 (70 m2 Carrez), en parfait état.
ENTRÉE
Dès votre entrée, vous serez charmés par le caractère atypique de ce bien ne ressemblant à aucun autre. Ancien atelier de canut puis de luthier, vous ne pourrez qu'appréciez la très belle mise en valeur des volumes de cet appartement ainsi que la conservation du charme de l'ancien (pierres apparentes, tomettes et parquet au sol, très belle hauteur sous plafond) alliée à une rénovation contemporaine. S'ouvre alors l'espace de vie.
ESPACE DE VIE
Vous découvrirez ici, une très belle pièce de 28 m2 avec coin repas et cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace est éclairé par deux grandes ouvertures.
Ses pierre apparentes, ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond ne vous laisserons pas insensibles.
D'ici, vous pourrez alors accéder au salon et à la mezzanine.
SALON
Après avoir descendu quelques marches, vous arriverez au salon. D'une surface de 19 m2, vos apprécierez son caractère chaleureux avec notamment un magnifique parquet massif où se mêlent des carreaux de ciment.
Cet espace dispose également de rangements.
MEZZANINE
Vous bénéficierez ici, d'une mezzanine extrêmement bien agencée avec un espace bureau de 16 m2 et son dressing, réalisé sur-mesure avec de magnifiques portes coulissantes effet "verrière", d'un espace couchage niché au-dessus de la pièce de vie et cerclé d'une verrière, d'une salle de bains et de WC.
Parallèlement, vous pourrez constater qu'il est possible de créer un second espace de couchage en lieu et place de l'actuel bureau.
Cet appartement dispose enfin d'un espace buanderie.
N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce bel bien.
ENTRÉE
Dès votre entrée, vous serez charmés par le caractère atypique de ce bien ne ressemblant à aucun autre. Ancien atelier de canut puis de luthier, vous ne pourrez qu'appréciez la très belle mise en valeur des volumes de cet appartement ainsi que la conservation du charme de l'ancien (pierres apparentes, tomettes et parquet au sol, très belle hauteur sous plafond) alliée à une rénovation contemporaine. S'ouvre alors l'espace de vie.
ESPACE DE VIE
Vous découvrirez ici, une très belle pièce de 28 m2 avec coin repas et cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace est éclairé par deux grandes ouvertures.
Ses pierre apparentes, ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond ne vous laisserons pas insensibles.
D'ici, vous pourrez alors accéder au salon et à la mezzanine.
SALON
Après avoir descendu quelques marches, vous arriverez au salon. D'une surface de 19 m2, vos apprécierez son caractère chaleureux avec notamment un magnifique parquet massif où se mêlent des carreaux de ciment.
Cet espace dispose également de rangements.
MEZZANINE
Vous bénéficierez ici, d'une mezzanine extrêmement bien agencée avec un espace bureau de 16 m2 et son dressing, réalisé sur-mesure avec de magnifiques portes coulissantes effet "verrière", d'un espace couchage niché au-dessus de la pièce de vie et cerclé d'une verrière, d'une salle de bains et de WC.
Parallèlement, vous pourrez constater qu'il est possible de créer un second espace de couchage en lieu et place de l'actuel bureau.
Cet appartement dispose enfin d'un espace buanderie.
N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce bel bien.
Les points forts du bien
- Secteur recherché
- Appartement atypique
- Appartement en parfait état
- Proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour28 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA1528
Détail des pièces
- Salon19 m²
- Espace bureau en mezzanine15,7 m²
- Salle de bains3,4 m²
Informations complémentaires
