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Magnifique duplex Canut

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 47
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Sur le plateau de la Croix-Rousse, à deux pas du Gros-Caillou et de la grande rue de La Croix-rousse, l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 à le plaisir de vous proposer à la vente, ce magnifique appartement canut en rez-de-chaussée sécurisé, T2 de 47m2 Carrez, en parfait état.
L'appartement est carrez dans sa totalité.


ENTRÉE
Dès votre entrée, vous serez charmé par le caractère atypique de ce bien. Ancien atelier de canut, vous ne pourrez qu'apprécier la très belle mise en valeur des volumes de cet appartement ainsi que la conservation du charme de l'ancien (pierres apparentes, plafond à la française, très belle hauteur sous plafond).
Allié à une rénovation contemporaine, s'ouvre alors l'espace de vie.

ESPACE DE VIE
Vous découvrirez ici, une très belle pièce de 24 m2 avec coin repas et cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace est éclairé par deux grandes ouvertures.
De simples détails sont là pour vous facilitez la vie : "capteur d'éclairage dans les placards et WC, détecteur à eau sur le lave-main des toilettes...".

ESPACE NUIT
Vous bénéficierez ici, d'une mezzanine extrêmement bien agencée avec la chambre et son dressing, un espace bureau, une salle d'eau, le tout réalisé sur-mesure.

Parallèlement, vous pourrez constater qu'il est possible de créer un second espace de couchage en lieu et place de l'actuel dressing.
Cet appartement dispose enfin d'un espace buanderie.
N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce beau bien.


Les points forts du bien

  • Rénové par un architecte
  • Secteur très calme
  • A deux pas du Gros Caillou
  • Faible charge de Copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1580
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1930
  • Séjour
    24
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Pièce de vie + cuisine
    24 m²
  • Chambre + dressing + salle d'eau
    20 m²

Informations complémentaires

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