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Rarrissime T2 en bord de saône

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69004
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Descriptif du bien

  • Surface : 43
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans le 4ème arrondissement, idéalement situé sur le quai Jospeh Gillet juste en face de la Passerelle Masaryk, NOVEA IMMOBILIER Croix-Rousse a l’immense plaisir de vous proposer à la vente ce nouveau bien. En exclusivité, venez découvrir cette véritable pépite de 43 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing très bien entretenue, et son garage box.

Environnement

Situé en face de la Passerelle Masaryk Quai Jospeh Gillet, côté 4ème arrondissement, à seulement 7mn à pied du métro Gare de Vaise et tout près du centre de Valmy. Ce magnifique T2 se situe pour les fins gourmets juste à côté de la nouvelle épicerie Traiteur et cave de la Mère Richard. 
Proche de toutes commodités.

Espace de vie

En rentrant vous pourrez découvrir un belle pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte et équipée. 
Une immense baie vitrée procure une belle luminosité grâce à une exposition OUEST. Elle vous offre une vue imprenable sur le ballet des péniches de jour comme de nuit.  

Espace nuit

Vous pourrez découvrir une très belle chambre disposant d'une grande baie vitrée toute hauteur, qui vous donne accès à une agréable terrasse de 6,50m2, avec toujours cette même vue apaisante.

Ce bel appartement dispose d'un garage Box. 
 Annexe et points forts
  • Garage Box 
  • L'appartement est vendu avec une cave de 5 m2.
  • Une grande terrasse
  • Vue sur la Saône 
  • À deux pas des transports. 
  • En face d'une station vélo'v 

Copropriété avec 46 lots principaux. DPE D et E. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1800 euros.



Les points forts du bien

  • Vue exceptionnelle
  • Etage élevé
  • Ascenseur
  • Immeuble de standing
  • Chauffage / Eau chaude et froide inclus dans C. Copro
  • Garage en SUS
  • Appartement en très bon état
  • Bon investissement locatif
  • Grande terrasse
  • Passerelle Masaryk
  • Garage Box
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1672
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1975
  • Surface au sol
    43
  • Séjour
    22
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    8
  • Surface terrasse
    7
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    21,50 m²
  • Chambre
    14,90 m²
  • Terrasse
    6,50 m²

Informations complémentaires

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