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T2 coeur Croix rousse
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Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique T2 intégralement rénové au coeur de la vie de quartier Croix Roussienne.
Espace de vie
Passé l'entrée, nous arrivons dans une pièce de vie d'environ 30m2, où le charme de l'ancien est omniprésent. Un joli parquet, des poutres apparentes ainsi qu'une cheminée d'époque, font de cet appartement un havre de paix. Les deux grandes fenêtres exposées EST vous apporteront une belle luminosité car l'immeuble d'en face n'a qu'un étage. La cuisine est ouverte sur le séjour et uniformise l'ensemble de l'espace de vie.
Espace nuit
Passé une porte à galandage, nous arrivons dans l'espace nuit. La chambre est également pourvue du même parquet que la pièce de vie pour créer une continuité. Un espace dressing a été crée pour plus de confort. La salle d'eau a également été refaite.
Les plus
- Emplacement n°1- Vie de quartier - 30m2 de pièce de vie - Cuisine ouverte - Belle rénovation
N'attendez plus et contactez moi pour une visite décisive.
Espace de vie
Passé l'entrée, nous arrivons dans une pièce de vie d'environ 30m2, où le charme de l'ancien est omniprésent. Un joli parquet, des poutres apparentes ainsi qu'une cheminée d'époque, font de cet appartement un havre de paix. Les deux grandes fenêtres exposées EST vous apporteront une belle luminosité car l'immeuble d'en face n'a qu'un étage. La cuisine est ouverte sur le séjour et uniformise l'ensemble de l'espace de vie.
Espace nuit
Passé une porte à galandage, nous arrivons dans l'espace nuit. La chambre est également pourvue du même parquet que la pièce de vie pour créer une continuité. Un espace dressing a été crée pour plus de confort. La salle d'eau a également été refaite.
Les plus
- Emplacement n°1- Vie de quartier - 30m2 de pièce de vie - Cuisine ouverte - Belle rénovation
N'attendez plus et contactez moi pour une visite décisive.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol45 m²
- Séjour29 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA8346
- Taxe foncière398 € /an
- Charges48 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
