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JOLI T2 EN DUPLEX - CROIX ROUSSE

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 39
  • Pièces : 2
### SOUS OFFRE ### 
Votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur de la Croix-Rousse, a le plaisir de vous proposer à la vente un joli appartement en duplex à deux pas de la Grande Rue de la Croix-Rousse et de ses commerces. C'est un appartement Idéal pour de la location meublée (courte ou longue durée) ou pour un premier achat !

Installé au RDC d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement de presque 40 m2 a été rénové intégralement en 2020. Il dispose de deux volumes bien séparés avec l'espace de vie au RDC et l'espace nuit / bureau en mezzanine.

ESPACE VIE 

En poussant la porte de cet appartement, vous accéderez à un espace vie au RDC éclairé par deux grandes fenêtres sur rue.

Vous retrouverez une pièce ouverte de plus de 25 m2 comprenant le coin séjour ainsi que le coin cuisine intégralement aménagé et équipé.

Le RDC de cet appartement accueille également l'espace salle d'eau/WC. Vous y retrouvez les WC, un meuble vasque avec miroir, ainsi qu'une très belle douche avec des parois en zinc naturel du plus bel effet !

ESPACE NUIT / BUREAU

En empruntant les escaliers réalisés sur mesure pour cet appartement, vous découvrirez un grand espace cosy en mezzanine qui pourra abriter un espace dressing, un espace bureau et votre coin nuit. La hauteur sous plafond en mezzanine est d'1,82m.

Cette mezzanine est cloisonnée pour isoler ce volume du reste de l'appartement. L'intégration de 3 belles verrières permettra d'offrir un apport de lumière pour cet espace nuit.

Si vous avez besoin de plus de rangements, sachez que l'apparement dispose d'une belle cave de 3,5 m2 et d'un grenier au dernier étage de plus de 7 m2.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez échanger sur ce bien ou le découvrir !



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA8838
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1890
  • Surface au sol
    41
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    22,48 m²
  • Salle d'eau / WC
    3,24 m²
  • Mezzanine
    14,88 m²

Informations complémentaires

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