Vendu
+ de photos

Magnifique T2 49m2 Plateau Croix-Rousse

Vendu

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Pièces : 2
L'EMPLACEMENT

Au coeur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du Parc Popy, et de la rue Henri Gorjus, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose un magnifique appartement de 2 pièces au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien de la Croix-Rousse. 

ENTRÉE


Une fois franchi le seuil de la porte, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 37m2. 

Dès l'entrée, vous trouverez sur votre gauche l'espace salle d'eau et WC ainsi qu'un grand placard de rangement toute hauteur.

PIÈCE DE VIE

Vous serez sous le charme de ce bel espace de vie comportant un séjour de 29 m2 et la cuisine ouverte équipée de 8 m2, portant la surface totale de cette pièce à 37m2.

ESPACE NUIT


L'espace nuit de cet appartement est constitué par une alcôve de 8m2 avec dressing toute hauteur.

Lors des travaux de rénovation de l'appartement, la cloison qui constituait la chambre (qui allait jusqu'à la dernière fenêtre) a été abattue pour créer un plus petit espace "nuit" et offrir un coin TV supplémentaire à la pièce de vie. Cette cloison pourra bien entendu être recréée pour agrandir la chambre si vous le souhaitez. 

L'avis de NOVEA : Si vous désirez recréer cette cloison, nous vous suggérons d'effectuer la fermeture de la cloison à son emplacement originel tout en ajourant celle-ci avec une verrière à partir de 1m jusqu'à 2,50 de haut. La porte pourra également être une porte vitrée. Le plus de cette solution (dont le coût approximatif avoisine les 5 000 €) : créer le dressing sur le mur du fond, un coin bureau sous la verrière, récupérer la fenêtre pour la chambre, tout en conservant la perspective du volume de l'appartement grâce à la verrière transparente. 

LES PLUS DE CE BIEN


Une cave complète la description de ce joli appartement.
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA966
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1890
  • Surface au sol
    49
  • Séjour
    29
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    29 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Chambre
    8 m²
  • Dégagement + SDB / WC
    4 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser