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T2 Coeur Saint Just

295 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 45
  • Pièces : 2
NOVEA Immobilier Lyon 5 a le plaisir de vous proposer ce véritable Coup de Coeur à seulement 400 mètres de l'arrêt du funiculaire Saint Just.  Ce joli T2 mêle la proximité du centre ville et le cachet de l’ancien.

Espace de vie

 Une jolie entrée vous accueille avec son coin bureau. La pièce de vie quant à elle, éclairée par trois grandes fenêtres orientés OUEST,  allie à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.
Vous y trouverez un magnifique mur en pierre, une belle poutre, de la hauteur sous plafond, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour plus de confort. Coté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront la parfaite fonctionnalité de cet espace et laisseront libre imagination à leurs envies culinaires.

Espace nuit


La chambre au calme et sur cour, est un véritable petit cocon et possède deux grands placards de rangement.
La salle d'eau, comme le reste de l'appartement, a été entièrement rénovée avec goût et qualité. Un wc séparé vient complété l'espace nuit.

les atouts

Lumineux, cachet de l’ancien, belle rénovation, petite copropriété, faibles charges, 2 caves.
 Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en main très rare sur le secteur...
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10144
  • Localisation
    Lyon
  • Séjour
    28
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 414. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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