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T2 Coeur Saint Just
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Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
NOVEA Immobilier Lyon 5 a le plaisir de vous proposer ce véritable Coup de Coeur à seulement 400 mètres de l'arrêt du funiculaire Saint Just. Ce joli T2 mêle la proximité du centre ville et le cachet de l’ancien.
Espace de vie
Une jolie entrée vous accueille avec son coin bureau. La pièce de vie quant à elle, éclairée par trois grandes fenêtres orientés OUEST, allie à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.
Vous y trouverez un magnifique mur en pierre, une belle poutre, de la hauteur sous plafond, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour plus de confort. Coté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront la parfaite fonctionnalité de cet espace et laisseront libre imagination à leurs envies culinaires.
Espace nuit
La chambre au calme et sur cour, est un véritable petit cocon et possède deux grands placards de rangement.
La salle d'eau, comme le reste de l'appartement, a été entièrement rénovée avec goût et qualité. Un wc séparé vient complété l'espace nuit.
les atouts
Lumineux, cachet de l’ancien, belle rénovation, petite copropriété, faibles charges, 2 caves.
Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en main très rare sur le secteur...
Contactez nous vite pour une visite !
Espace de vie
Une jolie entrée vous accueille avec son coin bureau. La pièce de vie quant à elle, éclairée par trois grandes fenêtres orientés OUEST, allie à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.
Vous y trouverez un magnifique mur en pierre, une belle poutre, de la hauteur sous plafond, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour plus de confort. Coté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront la parfaite fonctionnalité de cet espace et laisseront libre imagination à leurs envies culinaires.
Espace nuit
La chambre au calme et sur cour, est un véritable petit cocon et possède deux grands placards de rangement.
La salle d'eau, comme le reste de l'appartement, a été entièrement rénovée avec goût et qualité. Un wc séparé vient complété l'espace nuit.
les atouts
Lumineux, cachet de l’ancien, belle rénovation, petite copropriété, faibles charges, 2 caves.
Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en main très rare sur le secteur...
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA10144
- Taxe foncière340 € /an
- Charges40 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
