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Joli T2 rénové avec vue magnifique sur la Saône
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.75 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Situé Quai Pierre Scize, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce joli T2 entièrement rénové en 2021.
Au 4eme étage sur 5 (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une vue incroyable sur la Saône.
Coté Jour:
Une fois la porte franchie, vous découvrirez un dégagement menant au bout à la pièce de vie. Celle-ci se laisse d'abord entrevoir par une verrière. Ici, une jolie cuisine aménagée
Au 4eme étage sur 5 (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une vue incroyable sur la Saône.
Coté Jour:
Une fois la porte franchie, vous découvrirez un dégagement menant au bout à la pièce de vie. Celle-ci se laisse d'abord entrevoir par une verrière. Ici, une jolie cuisine aménagée
Les points forts du bien
- Sa luminosité
- Sa rénovation
- Sa vue sur la Saône
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Séjour30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Est
- Isolationfaite à l'intérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA13101


Détail des pièces
- Entrée10,8 m²
- WC (1,6 au sol)1,4 m²
- Salle d'eau2,5 m²
- Chambre (9,86 au sol)9,55 m²
- Séjour Cuisine (30,3 au sol)29,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 198 319
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 198 319
