Vendu
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T2 vendu loué Coeur St Jean
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 46.84 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
En plein cœur du Vieux Lyon, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 vendu loué, occupé par une locataire protégée. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une petite copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d’un placement sécurisé. Cet investissement présente également un fort intérêt patrimonial, sur un secteur très recherché.
Description du bien
Dès l’entrée équipée de rangements, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, donnant sur une première cour intérieure, avec cuisine ouverte. La chambre, orientée sur une seconde cour au calme, garantit une parfaite tranquillité. Une salle d’eau fonctionnelle vient compléter l’ensemble.
Rentabilité
Le logement est loué depuis novembre 2006 à la locataire en place, bénéficiant du statut de locataire protégée.
Implanté au cœur d’un quartier historique prisé, l’appartement profite d’un environnement plein de charme, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, tout en offrant un cadre de vie particulièrement calme.
Description du bien
Dès l’entrée équipée de rangements, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, donnant sur une première cour intérieure, avec cuisine ouverte. La chambre, orientée sur une seconde cour au calme, garantit une parfaite tranquillité. Une salle d’eau fonctionnelle vient compléter l’ensemble.
Rentabilité
Le logement est loué depuis novembre 2006 à la locataire en place, bénéficiant du statut de locataire protégée.
- Loyer actuel : 537 € / mois, dont 25 € de charges
- Rendement brut : 3,8 %
Implanté au cœur d’un quartier historique prisé, l’appartement profite d’un environnement plein de charme, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, tout en offrant un cadre de vie particulièrement calme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour26 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA17972
Détail des pièces
- entrée 6 m²
- pièce de vie 26 m²
- chambre 10,60 m²
- salle d'eau 1,84 m²
- wc 2,2 m²
Informations complémentaires
