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Appartement T2 Saint Jean
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Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
LYON 5ème, au coeur de Saint Jean, l’agence NOVEA IMMOBILIER spécialiste du secteur vous propose à la vente un appartement de 55m2 dont 47m2 Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au 6ème étage d’un immeuble bourgeois, venez découvrir ce magnifique 2 pièces refait à neuf avec goût. Vous succomberez à son emplacement, par sa proximité immediate des commodités, des transports (Metro et funiculaire) et de la presqu’ile.
L’appartement dispose d’une entrée qui dessert une belle salle d’eau et un wc séparé. Dans la continuité, vous accédez directement à l’espace de vie comprenant une cuisine ouverte moderne et équipée ainsi qu’un séjour chaleureux éclairé par deux velux et une fenêtre sur cour.
Il y a actuellement un coin nuit fermé avec 3 petites verrières laissant entrer la lumière. Un espace de rangement jouxtant cette chambre, peut être utilisé comme dressing ou pourquoi pas envisager l’agrandissement de cette pièce? D’autant plus qu’un velux est présent dans ce dégagement.
N’hésitez pas à venir visiter ce petit cocon clé en mains.
Au 6ème étage d’un immeuble bourgeois, venez découvrir ce magnifique 2 pièces refait à neuf avec goût. Vous succomberez à son emplacement, par sa proximité immediate des commodités, des transports (Metro et funiculaire) et de la presqu’ile.
L’appartement dispose d’une entrée qui dessert une belle salle d’eau et un wc séparé. Dans la continuité, vous accédez directement à l’espace de vie comprenant une cuisine ouverte moderne et équipée ainsi qu’un séjour chaleureux éclairé par deux velux et une fenêtre sur cour.
Il y a actuellement un coin nuit fermé avec 3 petites verrières laissant entrer la lumière. Un espace de rangement jouxtant cette chambre, peut être utilisé comme dressing ou pourquoi pas envisager l’agrandissement de cette pièce? D’autant plus qu’un velux est présent dans ce dégagement.
N’hésitez pas à venir visiter ce petit cocon clé en mains.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA3981
- Taxe foncière223 € /an
- Charges27 € /mois
Détail des pièces
- salle d'eau2,54 m²
- sejour36,02 m²
- Alcove5,9 m²
- wc0,88 m²
- entree1,72 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
