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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69005
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Magnifique T2 vue sur Saône

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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 2

NOVEA Immobilier Lyon 5 a le privilège de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement de 71m2 utiles ( 61m2 carrez) situé quai Pierre Scize. Venez découvrir un appartement qui a été entièrement rénové et repensé par un architecte, tout en prenant soin de préserver le charme de l’ancien.

Vous apprécierez la vue dégagée sur le fleuve et les berges.

nous  vous proposons un véritable coup de coeur à proximité immédiate du Vieux-Lyon, de la gare Saint Paul et de toutes ses commodités.


PIECE DE VIE

Le séjour qui domine la Saône est éclairé par trois grandes fenêtres, le plafond haut à la française, les pierres et poutres apparentes, ainsi que la cheminée allient parfaitement le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.

La cuisine, entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec son îlot central, servant aussi de table à manger, se dissocie du salon tout en respectant le volume de cette grande pièce de vie.

Optimisation de l’espace avec un bureau discret et très bien pensé où est intégré l’escalier qui vous emmènera à la mezzanine.

MEZZANINE

La Mezzanine de 10m2 permet d’accueillir un couchage supplémentaire, un coin lecture ou autre selon votre imagination. Libre à vous de choisir comment profiter de cet espace bucolique.

Eclairée par une verrière, vous apprécierez la sensation unique de ce cocon et la bonne énergie procurée par la vue sur le fleuve.

CÔTÉ NUIT

La chambre de 12m2, au calme côté cour est munie d’un grand placard mural.

Une porte coulissante donne accès à la salle d’eau, rénovée avec goût en associant carreaux de ciment et douche à l’italienne.

EN PLUS

Un grenier de 6m2 complète l’acquisition de ce bien.

Un petit extérieur privatif côté cour (pallier) d’environ 4m2

Une cour commune


Amoureux du Vieux-Lyon, et du mariage de l'ancien avec le moderne, vous ne raterez pas l’opportunité d'acquérir ce bien clé en main très rare sur le secteur...

Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier Lyon 5


Nous sommes à votre disposition pour convenir d’un créneau de visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Localisation
    Lyon 69005 - Hotel de ville terreaux
  • Référence
    VA4429

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