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Charmant T2 au coeur des brotteaux

285 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 37
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Situé en plein cœur du 6ème arrondissement, venez découvrir ce nid douillet perché au 4e étage d'un immeuble ancien sur son terrain.

En très bon état, ce bien est un véritable cocon bien agencé, avec sa cheminée et la belle hauteur sous plafond.

Exposée plein Ouest se trouve la spacieuse pièce de vie de 20 m2, lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage bois.
La cuisine équipée est ouverte sur l'espace de vie.
L'avancée de la cuisine a été aménagez pour vous permettre de prendre facilement des repas entre amis.

La chambre est également agréable et lumineuse.
Vous trouverez une salle de bain fonctionnelle et optimisée.
Des WC viennent compléter cet espace.

Des emplacements dans la cour sont disponibles pour les vélos.

Localisation :
En plein cœur des Brotteaux, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire
(commerces de proximité, restaurants et bars, boulangeries, pressings, Monoprix...).

Concernant les transports, vous accéderez rapidement au métro B (Brotteaux) , métro A (Masséna) en quelques minutes à pied.

N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique T2 idéalement situé dans le 6ème arrondissement. 

Les points forts du bien

  • Emplacement N°1
  • Hauteur sous plafond
  • Lumineux
  • Très bon état
  • Etage élevé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11153
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    37
  • Séjour
    20
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,5 m²
  • Séjour
    16,47 m²
  • Cuisine
    3,62 m²
  • Salle de bain
    3,79 m²
  • Chambre
    8,42 m²
  • Placard
    0,38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 439. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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