Vendu
T2 - 55M2 - TERRASSE SANS VIS A VIS - BELLECOMBE
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 55.27 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier Lyon 6eme, vous propose un appartement à la vente dans le 6eme arrondissement de lyon, côté Bellecombe dans une résidence récente de 2011.
Aux normes PMR, vous accéderez par ascenseur au 1er étage de cette copropriété afin de découvrir cet appartement de type T2 de 55,27m2 proposant une belle terrasse de 6m2 exposée Sud et un garage aux normes PMR également en sus du prix pour un montant de 30 000€.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouverez des placards de rangement.
Ensuite, vous découvrirez la pièce de vie de plus de 21m2 avec un coin cuisine américaine délimitant les espaces et ainsi créer un espace salle à manger et salon.
Une grande baie vitrée vous permet d'accéder à la terrasse de 5,60m2 qui surplombe le jardin de la copropriété.
Le coin nuit avec accès à la salle de bain sera dans la continuité de l'appartement profitant ainsi d'une exposition Sud. Cette chambre mesure presque 15m2 et possède des rangements.
Dans le dégagement menant à la chambre, vous aurez les toilettes indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un garage aux normes PMR en sous sol est également proposé en sous sol en sus du prix.
Dans un quartier à proximité des transports, vous accéderez rapidement selon votre destination entre le métro B (Brotteaux) , Métro A ( Charpennes), le tram T1, T3 ou T4 sans compter différentes lignes de Bus. Côté commerces, vous trouverez également des commerces de proximité et rejoindre facilement le quartier vivant des Brotteaux.
Je vous laisse me contacter pour vous renseigner et organiser une visite selon vos prochaines disponibilités.
Aux normes PMR, vous accéderez par ascenseur au 1er étage de cette copropriété afin de découvrir cet appartement de type T2 de 55,27m2 proposant une belle terrasse de 6m2 exposée Sud et un garage aux normes PMR également en sus du prix pour un montant de 30 000€.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouverez des placards de rangement.
Ensuite, vous découvrirez la pièce de vie de plus de 21m2 avec un coin cuisine américaine délimitant les espaces et ainsi créer un espace salle à manger et salon.
Une grande baie vitrée vous permet d'accéder à la terrasse de 5,60m2 qui surplombe le jardin de la copropriété.
Le coin nuit avec accès à la salle de bain sera dans la continuité de l'appartement profitant ainsi d'une exposition Sud. Cette chambre mesure presque 15m2 et possède des rangements.
Dans le dégagement menant à la chambre, vous aurez les toilettes indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un garage aux normes PMR en sous sol est également proposé en sous sol en sus du prix.
Dans un quartier à proximité des transports, vous accéderez rapidement selon votre destination entre le métro B (Brotteaux) , Métro A ( Charpennes), le tram T1, T3 ou T4 sans compter différentes lignes de Bus. Côté commerces, vous trouverez également des commerces de proximité et rejoindre facilement le quartier vivant des Brotteaux.
Je vous laisse me contacter pour vous renseigner et organiser une visite selon vos prochaines disponibilités.
Les points forts du bien
- Copropriété Récente
- Terrasse de 5,60m2
- Exposition Sud
- Garage aux normes PMR
- Très bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA13010
- Taxe foncière936 € /an
- Charges78 € /mois
Détail des pièces
- Entrée 4,70 m²
- Séjour 21,80 m²
- Cuisine américaine 4,45 m²
- Chambre spacieuse 14,82 m²
- Salle de bain 4,41 m²
- Terrasse 5,60 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
