Exclusivité
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T2 dernier étage avec parking
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49.54 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce splendide appartement de 50m2, situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble entre l'église Saint-Pothin et la rue Garibaldi.
ESPACE DE VIE
Vous entrez dans un hall avec penderie, qui dessert le wc séparé, puis vient le séjour climatisé très lumineux et la cuisine neuve entièrement équipée semi-ouverte sur le salon grâce à sa verrière. L'ensemble est chaleureux et vous apprécierez les volumes, le petit coin bureau et surtout la très belle vue panoramique.
ESPACE NUIT
La grande chambre de 13 m2 s'accompagne d'une belle salle de bain neuve et son coin buanderie.
L'appartement est vendu avec cave, local à vélo et la possibilité d'acquérir un place de stationnement en sous-sol (30.000€)
Bien de grande qualité , entièrement équipé, à voir absolument. Coup de coeur assuré
ESPACE DE VIE
Vous entrez dans un hall avec penderie, qui dessert le wc séparé, puis vient le séjour climatisé très lumineux et la cuisine neuve entièrement équipée semi-ouverte sur le salon grâce à sa verrière. L'ensemble est chaleureux et vous apprécierez les volumes, le petit coin bureau et surtout la très belle vue panoramique.
ESPACE NUIT
La grande chambre de 13 m2 s'accompagne d'une belle salle de bain neuve et son coin buanderie.
L'appartement est vendu avec cave, local à vélo et la possibilité d'acquérir un place de stationnement en sous-sol (30.000€)
Bien de grande qualité , entièrement équipé, à voir absolument. Coup de coeur assuré
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Refait à neuf
- Vue panoramique
- Stationnement possible
- Climatisé
- Pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour19 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage7
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA13948
Détail des pièces
- Hall d'entrée4,41 m²
- Cuisine7,27 m²
- Chambre12,96 m²
- Salle de bain4,7 m²
- Wc1,53 m²
- Séjour18,69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
