Sous compromis
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Magnifique T1 bis avec vue sur verdure et parking
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 47.28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée sur cour intérieur d'immeuble.
Idéalement situé dans le 6 arrondissement avec toutes les commodités à pied, vous aurez le plaisir de trouver dans un immeuble de standing, ce bel appartement traversant intégralement refait en 2020 de 61m2 au sol.
Il se compose d'un sas avec placard, puis d'un couloir desservant la salle d'eau avec un grand dressing, puis le WC avec le coin buanderie et enfin la très belle pièce de vie de 31,85m2 avec sa belle hauteur sous plafond.
Vous apprécierez les grandes ouvertures donnant sur la végétation de la copropriété qui vous offre une grande intimité et beaucoup de lumière ainsi qu'un calme absolu. Les espaces sont bien délimitées et agréable.
De part la hauteur sous plafond du bien, un espace nuit ET bureau ont pu être créés. Cet étage, dont la hauteur est inférieur à 1m80, de 12,82m2 est accessible par un escalier en colimaçon.
Une place de de parking privative appartement à la copropriété est disponible avec l'appartement.
L'appartement sera disponible en Septembre 2024.
Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif.
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée sur cour intérieur d'immeuble.
Idéalement situé dans le 6 arrondissement avec toutes les commodités à pied, vous aurez le plaisir de trouver dans un immeuble de standing, ce bel appartement traversant intégralement refait en 2020 de 61m2 au sol.
Il se compose d'un sas avec placard, puis d'un couloir desservant la salle d'eau avec un grand dressing, puis le WC avec le coin buanderie et enfin la très belle pièce de vie de 31,85m2 avec sa belle hauteur sous plafond.
Vous apprécierez les grandes ouvertures donnant sur la végétation de la copropriété qui vous offre une grande intimité et beaucoup de lumière ainsi qu'un calme absolu. Les espaces sont bien délimitées et agréable.
De part la hauteur sous plafond du bien, un espace nuit ET bureau ont pu être créés. Cet étage, dont la hauteur est inférieur à 1m80, de 12,82m2 est accessible par un escalier en colimaçon.
Une place de de parking privative appartement à la copropriété est disponible avec l'appartement.
L'appartement sera disponible en Septembre 2024.
Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif.
Les points forts du bien
- Rénové avec gouts
- Hauteur sous plafond
- Vue verdure
- Place de parking dans la copropriété
- Faible charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Séjour32 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA14301
Détail des pièces
- Entrée6,64 m²
- Dégagement2,21 m²
- Salle d'eau3,33 m²
- Dressing2,67 m²
- WC2,19 m²
- Séjour31,85 m²
- mezzanine12,82 m²
Informations complémentaires
