Vendu
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Appartement T1 bis de 53 m2 au coeur des Brotteaux
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 53.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
**SOUS-OFFRE**
NOVEA Immobilier Lyon 6ème a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au coeur du Quartier des Brotteaux, dans le secteur du 6ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces de proximité et des transports (Métro A - Station Masséna et Métro B - Station Brotteaux).
Au sein d'un immeuble ancien, sur son terrain, cet appartement prend place au 2e étage avec ascenseur, il propose de beaux volumes et vous assurera tout le confort nécessaire.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste dégagement qui vous conduit vers l'ensemble des pièces. Face à vous, exposé plein ouest, le séjour d'environ 20 m2 donne également l'accès à une chambre en second jour d'environ 12 m2.
Vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, vous permettant d'aménager un coin repas.
Le tout est accompagné d'une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, parfaitement conservé dans l'intégralité de l'appartement, notamment à travers le parquet d'origine et la cheminée décorative.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 87 € par mois, couvrant l'entretien des parties communes, le fonds de travaux ainsi que les charges de l'ascenseur.
Le chauffage est individuel au gaz, et les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ella Rocheteau par mail ou par téléphone.
NOVEA Immobilier Lyon 6ème a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au coeur du Quartier des Brotteaux, dans le secteur du 6ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces de proximité et des transports (Métro A - Station Masséna et Métro B - Station Brotteaux).
Au sein d'un immeuble ancien, sur son terrain, cet appartement prend place au 2e étage avec ascenseur, il propose de beaux volumes et vous assurera tout le confort nécessaire.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste dégagement qui vous conduit vers l'ensemble des pièces. Face à vous, exposé plein ouest, le séjour d'environ 20 m2 donne également l'accès à une chambre en second jour d'environ 12 m2.
Vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, vous permettant d'aménager un coin repas.
Le tout est accompagné d'une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, parfaitement conservé dans l'intégralité de l'appartement, notamment à travers le parquet d'origine et la cheminée décorative.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 87 € par mois, couvrant l'entretien des parties communes, le fonds de travaux ainsi que les charges de l'ascenseur.
Le chauffage est individuel au gaz, et les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ella Rocheteau par mail ou par téléphone.
Les points forts du bien
- Emplacement recherché
- Rue calme à sens unique
- Copropriété bien entretenue avec ascenseur
- Deux appartements par palier
- Travaux de rafraîchissements à prévoir
- Chambre en second jour
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA15927
Détail des pièces
- Entrée6.11 m²
- WC1.08 m²
- Salle d'eau3.43 m²
- Cuisine12.31 m²
- Séjour18.15 m²
- Chambre12.42 m²
Informations complémentaires
