Sous compromis
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Appartement 2 pièces de 53 m2 - Quartier Masséna / Brotteaux
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 52.78 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
**SOUS-COMPROMIS**
Coeur des Brotteaux - Appartement 2 pièces de 53 m2 - Charme de l'ancien
NOVEA Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité, idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, rue Bossuet, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et de la Place Jules Ferry.
Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien de 1900 avec ascenseur, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement fonctionnel 2 pièces d'environ 53 m2, traversant nord-sud.
L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre exposée plein sud, offrant un espace agréable pouvant accueillir un coin salon ainsi qu'une salle à manger.
Une cuisine indépendante donnant sur cour au nord, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
Vous découvrirez une chambre d'environ 15 m2 avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez tout particulièrement le charme de l'ancien préservé dans l'intégralité de l'appartement : cheminées décoratives, parquet d'origine, moulures et belle hauteur sous plafond.
L'appartement ayant été rénové il y a 3 ans, aucun travaux ne sont à prévoir.
Copropriété-charges :
Les charges de copropriétés s'élèvent à 130 € / mois, elles comprennent l'entretien des communs, les charges d'ascenseur, les assurances de l'immeuble ainsi que le fond de travaux,
Caractéristiques additionnelles :
- Appartement traversant nord-sud.
- Fenêtre en double vitrage bois, offrant une isolation thermique et phonique.
- Une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
- Classe énergétique "D".
Contactez-nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite.
Coeur des Brotteaux - Appartement 2 pièces de 53 m2 - Charme de l'ancien
NOVEA Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité, idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, rue Bossuet, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et de la Place Jules Ferry.
Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien de 1900 avec ascenseur, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement fonctionnel 2 pièces d'environ 53 m2, traversant nord-sud.
L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre exposée plein sud, offrant un espace agréable pouvant accueillir un coin salon ainsi qu'une salle à manger.
Une cuisine indépendante donnant sur cour au nord, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
Vous découvrirez une chambre d'environ 15 m2 avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez tout particulièrement le charme de l'ancien préservé dans l'intégralité de l'appartement : cheminées décoratives, parquet d'origine, moulures et belle hauteur sous plafond.
L'appartement ayant été rénové il y a 3 ans, aucun travaux ne sont à prévoir.
Copropriété-charges :
Les charges de copropriétés s'élèvent à 130 € / mois, elles comprennent l'entretien des communs, les charges d'ascenseur, les assurances de l'immeuble ainsi que le fond de travaux,
Caractéristiques additionnelles :
- Appartement traversant nord-sud.
- Fenêtre en double vitrage bois, offrant une isolation thermique et phonique.
- Une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
- Classe énergétique "D".
Contactez-nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement recherché
- Appartement fonctionnel
- Traversant nord-sud
- Immeuble ancien avec ascenseur
- Cave + grenier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA16363
Détail des pièces
- Séjour - Salle à manger25.41 m²
- Chambre14.80 m²
- Salle d'eau3.96 m²
- WC1.29 m²
- Cuisine7.32 m²
Informations complémentaires
