Vendu
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Rarissime T2 à Masséna / Parc de la Tête d'Or
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT ou AMOUREUX DU SECTEUR
Situé entre Masséna et notre somptueux Parc de la Tête d'Or, vous découvrirez ce bien et sa vie de quartier connue et reconnue.
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon, spécialiste du 6ème arrondissement, a le plaisir de vous proposer à la vente ce T2 de 36m2 traversant avec une potentielle rentabilité locative élevée.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 60. Vous serez agréablement surpris de sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
Situé à 5 mn à pied du métro Masséna et à 4 mn de la porte tête d'or.
Immeuble de standing en retrait de la rue et disposant de deux grands locaux à vélos.
Ce bien vous est proposé en plateau viabilisé bénéficiant d'huisseries neuves avec volets à commande électrique.
Possibilité d'un marché de travaux estimé à 18 000 € en sus et réalisé par un maitre d'oeuvre, selon les prestations suivantes:
Immeuble sur terrain des HCL
Intérêts :
Voir modélisation et lien pour visite virtuelle, images non contractuelles.
Situé entre Masséna et notre somptueux Parc de la Tête d'Or, vous découvrirez ce bien et sa vie de quartier connue et reconnue.
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon, spécialiste du 6ème arrondissement, a le plaisir de vous proposer à la vente ce T2 de 36m2 traversant avec une potentielle rentabilité locative élevée.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 60. Vous serez agréablement surpris de sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
Situé à 5 mn à pied du métro Masséna et à 4 mn de la porte tête d'or.
Immeuble de standing en retrait de la rue et disposant de deux grands locaux à vélos.
Ce bien vous est proposé en plateau viabilisé bénéficiant d'huisseries neuves avec volets à commande électrique.
Possibilité d'un marché de travaux estimé à 18 000 € en sus et réalisé par un maitre d'oeuvre, selon les prestations suivantes:
- Parquet stratifié dans la pièce de vie,
- Carrelage 40/40 dans la salle de bains et cuisine,
- Faïence toute hauteur dans la salle de bains,
- BAC à douche 80X80,
- WC suspendu,
- Meuble vasque et miroir dans la salle de bains.
- Chauffage collectif au sol,
- Sèche serviettes dans la salle de bains,
- Kitchenette,
Immeuble sur terrain des HCL
Intérêts :
- T2 neuf avec garantie décennale si achat avec marché de travaux,
- Chauffage inclus dans les charges
- Rentabilité locative importante,
Voir modélisation et lien pour visite virtuelle, images non contractuelles.
Les points forts du bien
- Emplacement de choix
- Huisseries neuves avec volet à commande électrique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1965
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA1928
Détail des pièces
- Pièce de vie + cuisine 20 m²
- Chambre 9,43 m²
- Salle d'eau2,33 m²
- WC indépendant1,5 m²
Informations complémentaires
