Exclusivité
Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69006
Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69006
Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69006
Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69006
+ de photos

Grand T2 au calme absolu proche des Quais

335 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69006
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 57 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce grand T2 de 57m2 situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un petit immeuble ancien sur cour intérieure à proximité immédiate des quais du Rhône et du pont Lafayette.

Passé la porte d'entrée vous arriverez dans un hall, distribuant, WC, salle de bain et séjour et passant une grande penderie.

Dans le séjour, vous pourrez apprécier la très belle lumière de part ses grandes fenêtres en double vitrage bois, et sa belle hauteur sous plafond de 3,50m!!!!
La cuisine, nue, peut être d'avantage ouverte sur le séjour et vous offrira une pièce de vie de 30m2.

La chambre de 17m2, quant à elle, est suffisamment grande pour permettre l'installation d'un dressing ou d'être configurée en suite parentale.

L'appartement possède énormément de potentiel de part l'absence de mur porteur et sa belle hauteur sous plafond. Il possède également un chauffage individuel gaz et une cave.

A voir sans tarder.

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Emplacement
  • immeuble ancien
  • 3,50m d'hauteur sous plafond
  • Très lumineux
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9414
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1960
  • Séjour
    24 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    4,74 m²
  • WC
    1,18 m²
  • Salle de bain
    4,69 m²
  • Séjour
    23,89 m²
  • Cuisine
    5,76 m²
  • Chambre
    16,92 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 582. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760 et 1080 €.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser