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T2 RENOVE AU COEUR DES BROTTEAUX
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Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
Situé en plein coeur du 6eme arrondissement, venez découvrir ce nid douillet perché au 4ème étage d'un immeuble ancien.
Totalement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien est un véritable cocon dans le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, cheminée, hauteur sous plafond.
Exposée Plein Sud, la pièce de vie est spacieuse de presque 30m2, lumineuse grâce à ses trois fenêtres en double vitrage.
La chambre est également agréable avec un grand placard de rangement, et vous trouverez une salle d'eau attenante avec un meuble vasque et son grand miroir.
A savoir que l'immeuble est sur son terrain et la façade a été votée et payée à la charge du vendeur et que l'appartement est vendu entièrement meublé (cuisine équipée, cave à vin, lit, armoire-dressing, mobilier de salon).
Une cave et un local à vélos viennent compléter cette vente.
Localisation
En plein coeur des Brotteaux, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire
(commerces de proximité, restaurants et bar, boulangerie, pressing, Monoprix...).
Concernant les transports, vous accéderez rapidement au métro B ( Brotteaux) , métro A (Masséna) en quelques minutes à pied.
N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique bijou idéalement situé dans le 6eme arrondissement,
Totalement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien est un véritable cocon dans le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, cheminée, hauteur sous plafond.
Exposée Plein Sud, la pièce de vie est spacieuse de presque 30m2, lumineuse grâce à ses trois fenêtres en double vitrage.
La chambre est également agréable avec un grand placard de rangement, et vous trouverez une salle d'eau attenante avec un meuble vasque et son grand miroir.
A savoir que l'immeuble est sur son terrain et la façade a été votée et payée à la charge du vendeur et que l'appartement est vendu entièrement meublé (cuisine équipée, cave à vin, lit, armoire-dressing, mobilier de salon).
Une cave et un local à vélos viennent compléter cette vente.
Localisation
En plein coeur des Brotteaux, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire
(commerces de proximité, restaurants et bar, boulangerie, pressing, Monoprix...).
Concernant les transports, vous accéderez rapidement au métro B ( Brotteaux) , métro A (Masséna) en quelques minutes à pied.
N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique bijou idéalement situé dans le 6eme arrondissement,
Les points forts du bien
- Localisation exceptionnelle
- Etage Elevé Plein Sud
- Rénové ++
- Façade payée
- Pièce de vie spacieuse
- Vendu Meublé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA9754
- Taxe foncière385 € /an
- Charges62 € /mois
Détail des pièces
- Entrée 4,16 m²
- Séjour - Cuisine 28,86 m²
- Chambre 11,75 m²
- Salle d'eau 2,64 m²
- Wc séparé m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
