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Appartement T2 secteur Jean Macé / Jean Jaurès
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier Lyon 6 vous présente ce charmant T2 rénové avec goût.
Bienvenue dans le 7ème arrondissement de Lyon, réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Macé.
Dans une copropriété de 1994 bien entretenue, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé exposé plein Sud.
Entrée :
Dès l'entrée, vous apprécierez le placard intégré, un dégagement vous permet d'accéder à l'espace vie et à l'espace nuit.
Espace de vie :
Vous profiterez alors d'un séjour accueillant et spacieux, baigné de lumière naturel.
Ce séjour invite à recevoir du monde et à profiter de vos amis, ou de vous retrouver en famille.
Vous aimerez également, la cuisine ouverte tout équipée, un cellier vient compléter cet espace, afin que vous ne manquiez pas de rangement.
Espace nuit :
Bien délimitée et séparée de l'espace jour, la chambre est également très lumineuse, elle dispose d'un placard intégré ainsi qu'un petit dressing imaginé par les propriétaires derrière la tête de lit.
Vous saurez apprécier la salle de bain en très bon état, ainsi qu’un WC indépendant.
Copropriété-charges :
La copropriété est très bien entretenue, il 'n'y a pas de travaux prévus.
Les charges sont de 75€/ mois, elles comprennent l'eau froide, les charges communes générales, l'entretien des communs.
Une place de parking en sous-sol vous est proposée en supplément.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou investisseur, vous succomberez au charme et à l’environnement de cet appartement situé à 5 min à pied du métro B (place Jean Macé) et de toutes les commodités.
N’attendez plus il fera le bonheur de l’un d’entre vous très rapidement
Bienvenue dans le 7ème arrondissement de Lyon, réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Macé.
Dans une copropriété de 1994 bien entretenue, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé exposé plein Sud.
Entrée :
Dès l'entrée, vous apprécierez le placard intégré, un dégagement vous permet d'accéder à l'espace vie et à l'espace nuit.
Espace de vie :
Vous profiterez alors d'un séjour accueillant et spacieux, baigné de lumière naturel.
Ce séjour invite à recevoir du monde et à profiter de vos amis, ou de vous retrouver en famille.
Vous aimerez également, la cuisine ouverte tout équipée, un cellier vient compléter cet espace, afin que vous ne manquiez pas de rangement.
Espace nuit :
Bien délimitée et séparée de l'espace jour, la chambre est également très lumineuse, elle dispose d'un placard intégré ainsi qu'un petit dressing imaginé par les propriétaires derrière la tête de lit.
Vous saurez apprécier la salle de bain en très bon état, ainsi qu’un WC indépendant.
Copropriété-charges :
La copropriété est très bien entretenue, il 'n'y a pas de travaux prévus.
Les charges sont de 75€/ mois, elles comprennent l'eau froide, les charges communes générales, l'entretien des communs.
Une place de parking en sous-sol vous est proposée en supplément.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou investisseur, vous succomberez au charme et à l’environnement de cet appartement situé à 5 min à pied du métro B (place Jean Macé) et de toutes les commodités.
N’attendez plus il fera le bonheur de l’un d’entre vous très rapidement
Les points forts du bien
- Appartement Lumineux
- Stationnement en sous-sol
- Secteur recherché
- Transport : Métro B et Tram T2
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA14179
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 903 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
