Vendu
T2 - JEAN MACE / EM LYON - RAPPORT QUALITE PRIX ++
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 55.43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier vous présente cet appartement de 55,43m2 à Lyon 7eme , exactement situé 104 rue pasteur entre la place Jean Macé et les quais de Rhone, à deux pas des universités et non loin d'EM Lyon et de tous commerces de proximité.
Situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur , ce bien vous est présenté avec une cave et un grenier.
Lorsque vous entrez dans les lieux, vous trouverez les toilettes indépendants directement sur votre droite.
Ensuite , un première espace de vie de 19m2 où se trouve actuellement la partie salle à manger et la cuisine totalement équipée.
Un dégagement vous mène au séjour de 17m2 exposé Sud ainsi qu'à la chambre exposée Nord, et à la salle d'eau spacieuse de 4,67m2 utile pour y installer son espace buanderie.
Profil Investisseur : En l'état , en T2, cet appartement meublé apporterai une rentabilité nette autour de 5%.
La copropriété est bien entretenue avec une réfection intégrale des parties communes. dont les travaux ne vont pas tarder à débuter, déja votés payés par le vendeur.
Très beau potentiel profitant d'un emplacement privilégié , je vous laisse me contacter pour vous donner plus d'informations sur ce bien et organiser une visite dès que possible.
Situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur , ce bien vous est présenté avec une cave et un grenier.
Lorsque vous entrez dans les lieux, vous trouverez les toilettes indépendants directement sur votre droite.
Ensuite , un première espace de vie de 19m2 où se trouve actuellement la partie salle à manger et la cuisine totalement équipée.
Un dégagement vous mène au séjour de 17m2 exposé Sud ainsi qu'à la chambre exposée Nord, et à la salle d'eau spacieuse de 4,67m2 utile pour y installer son espace buanderie.
Profil Investisseur : En l'état , en T2, cet appartement meublé apporterai une rentabilité nette autour de 5%.
La copropriété est bien entretenue avec une réfection intégrale des parties communes. dont les travaux ne vont pas tarder à débuter, déja votés payés par le vendeur.
Très beau potentiel profitant d'un emplacement privilégié , je vous laisse me contacter pour vous donner plus d'informations sur ce bien et organiser une visite dès que possible.
Les points forts du bien
- Localisation recherchée
- Proximité Université
- Grand T2 ou T3.
- Profil investisseur
- Très Calme
- Copropriété bien entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol56 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA14577
Détail des pièces
- Entrée 1,37 m²
- Wc indépendant 1,35 m²
- Salle à manger 13 m²
- Cuisine 5,35 m²
- Dégagement 2,26 m²
- Salon ( ou 2eme chambre ) 17,05 m²
- Chambre 10,38 m²
- Salle d'eau4,67 m²
Informations complémentaires
